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★ 2.7 · BE-Score 53/100 Zu vermieten

Möbliertes 75-m²-Apartment beim Bahnhof Stettbach

Sonnentalstrasse 13, 8600 Dübendorf
Preis CHF 3'300.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 75.00 m²

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Einfach einziehen und vom ersten Tag an das Leben geniessen. Diese grosszügige, möblierte 75-m²-Wohnung in Stettbach-Dübendorf verbindet Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage. Ob allein oder zu zweit, für einen längeren Aufenthalt oder als stilvolles Zuhause auf Zeit – hier findest du Raum zum Wohlfühlen. Alles für deinen Alltag ist bereits da: * Möblierung sowie Wohn-, Schlaf- und Badtextilien * Voll ausgestattete Küche mit Geschirr, Kochutensilien und Kaffeemaschine * Zwei Samsung Hospitality Displays und WLAN * Kombiwaschmaschine mit Tumbler und Badezimmer mit zwei Waschbecken * Nebenkosten für Wasser und Heizung * Tiefgaragenparkplatz mit E-Anschluss Urban wohnen, flexibel leben. Der Bahnhof Stettbach ist bequem zu Fuss erreichbar. Zürich Stadelhofen und das Glattzentrum erreichst du in etwa fünf Minuten. Auch Zürichs Stadtzentrum, der Flughafen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bestens erreichbar. Ob als Übergangslösung, während eines beruflichen Aufenthalts oder einfach für eine neue Lebensphase: Hier geniesst du die Freiheit des möblierten Wohnens, ohne auf Komfort zu verzichten. Du bringst deine persönlichen Dinge mit – dein neues Zuhause ist bereit. Bei Interesse freuen wir uns, von dir zu hören und dir die Wohnung persönlich zu zeigen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

53 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8600 Dübendorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+38.4 % über Ø Richtwert in Dübendorf (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Dübendorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
2.5 Zimmer · 75 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 30 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 38.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8600 Dübendorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'300.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86462482
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044665
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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