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★ 4.2 · BE-Score 83/100 Zu vermieten

Un bijou de 4 pièces et 95 m2 proche du parc municipal

2502 Biel/Bienne
Preis CHF 1'530.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 95.00 m²

Appartement de 4 pieces de 95 m2 a Bienne, quartier de Champagne Disponible des le 16 novembre 2026 dans le cadre d’une reprise de bail. Spacieux appartement comprenant : \- Un salon et une salle a manger relies par une arche \- Deux tres grandes chambres \- Une grande cuisine \- Une salle de bain avec baignoire et lavabo \- WC separes \- Armoires encastrees et penderie dans le couloir \- Un grand balcon et une cave privative L’immeuble compte seulement 5 appartements, avec un seul logement par etage. Vous beneficiez egalement d’un tres grand jardin commun et d’une buanderie avec machine a laver et seche-linge. Une machine a laver est egalement presente dans l’appartement et peut etre reprise si souhaite. Loyer mensuel : CHF 1’530, charges comprises. Situe dans le quartier de Champagne, a Bienne, a environ 7 minutes du terrain de sport de Gurzelen. Interesse(e) ? Merci de me contacter uniquement si vous etes disponible pour une reprise au 16 novembre 2026. Les visites seront organisees uniquement pour les personnes disposant d’un dossier de location complet. Le dossier pourra etre depose apres la visite si l’appartement vous convient.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

83 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 19% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2502 Biel/Bienne, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
19 % günstiger als Ø in Biel/Bienne (CHF 19.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Biel/Bienne · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4 Zimmer · 95 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 19 % unter dem lokalen Median in Biel/Bienne.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2502 Biel/Bienne (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'530.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86462719
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044716
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