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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

SPACIEUX AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE

Sur demande, 1213 Onex
Preis CHF 0.-
Zimmer 5.0
Wohnfläche 140.00 m²

Attique rare de 5 pièces à Onex, au 9eme étage, offrant une vue époustouflante sur le Salève les Alpes et le Jura. Traversant, grand et baigné de lumière, il s’ouvre sur deux terrasses pour profiter du lever et du coucher de soleil. 140 m² pensés pour une vie de famille: 3 grandes chambres, douche avec lavabo, salle de bain avec wc, wc visiteurs. Réduit de 4 m², place pour machine à laver, grande cave. Quartier résidentiel calme, proche des commodités et du tram 14. Box en sus. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: \- attique exceptionnel 9eme étage, vue époustouflante sur le salève et les alpes \- grand, lumineux traversant avec 2 terrasses lever et coucher de soleil \- 3 grandes chambres 1 douche lavabo 1 salle de bain avec wc et wc visiteurs \- réduit pour rangement de 4 m², place pour machine à laver, grande cave \- quartier résidentiel proche de toutes commodités et du tram 14 \- box disponible en sus \- grande cuisine équipée \- bien rare et exceptionnel \- environement calme \- très grand volume idéal pour une famille \- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: central proche de toutes commodités et avec belle vue orientation Nord-Est, Sud-Ouest Etat du bâtiment: Très bon. Salles de bain: 3 (1x baignoire / lavabo / WC, 1x douche / lavabo, 1x WC visiteurs / lavabo) Transport publics: arrêt Tram, 200 m Ecole: école primaire, 50 m Commerces: Coop, 220 m

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Attikawohnung / Dachwohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1213 Onex, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Onex · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
5 Zimmer · 140 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1213 Onex (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES (Suisse) SA
BETTERHOMES (Suisse) SA
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86463334
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044890
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