letzte Mietflächen mit Parkplätzen - flexibel gestaltbar!

**Das Mietangebot:** * Total **273 m2 ausgebaute Mietflächen** inkl. WC-Anlagen und Wasseranschluss sowie Glasfaseranschluss * **Teilfläche von ca. 104 m2** aufgeteilt in 4 Büroräume à 18 – 27 m2 möglich * Ein Archivraum im UG mit Compactus-Anlage ca. 28 m2 * **Aussenparkplätze** auf dem Grundstück * Dusche und WC im UG zur Mitbenutzung **siehe auch: https://www.büroflächen-h26.ch/** Die Büroräumlichkeiten sind hell, ruhig und für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Praxis, Labor, Schulung, Entwicklung, etc.) flexibel gestalt- und nutzbar. **Ihre Vorteile:** * Flexible Grundrissgestaltung und Nutzungsmöglichkeiten * Parkplätze und Veloabstellplatz * Gute Erreichbarkeit, nahe Autobahn * Ruhige Lage mit Sicht ins Grüne * Firmen-Beschriftungsmöglichkeit * Guter Mietermix * Attraktive Konditionen und persönliche Bewirtschaftung **Die Lage:** * Die Büroräumlichkeiten befinden sich im Hölderli, im Stadtteil Grüze/Seen, unweit von den Grüzemärkten (OBI, Micasa, Office World, SportxX, Coop, MediaMarkt, etc.) entfernt. * In der gleichen Strasse befinden sich diverse **Sportmöglichkeiten** wie das Tenniscenter Grüze (Tennishalle, Squash, Badminton) und das Wintifit (Fitnesscenter). * Auch für das leibliche Wohl über den Mittag ist mit einigen **Restaurants** in der Nähe gesorgt. * Gehdistanz zur Bushaltestelle Etzberg ca. 5min und zum Bahnhof Seen ca. 13 Min. von wo die S-Bahn Richtung Winterthur und Rüti ZH (S11 und S26) fährt. * Automobilisten erreichen die Liegenschaft ab der A1 über die Ausfahrt Winterthur-Töss oder Oberwinterthur und durch die Winterthurer Innenstadt. * Der Zürich Flughafen ist in 33 Autominuten entfernt. **Kontaktieren sie uns, wir freuen uns auf Sie!** Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen, Ideen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.