Gewerbe- & Büroflächen an Toplage in Luzern

An hervorragend erschlossener Lage in der Stadt Luzern stehen an der Werkhofstrasse im Gebäude C total 3’800m2 Gewerbe-, Büro- und Lagerflächen zur Vermietung. Die Flächen überzeugen durch ihre hohe Flexibilität und gute Substanz. Dies bietet sich ideal für Unternehmen an, die einen optimal gelegenen und gut ausgebauten Standort in der Stadt Luzern suchen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre flexible Flächenstruktur und die Möglichkeit, **einzelne Stockwerke** oder mehrere Geschosse kombiniert anzumieten. Die kleinste zusammenhängende Mietfläche beträgt dabei rund 400m2. Insgesamt verfügt das Gebäude über fünf Vollgeschosse, die je nach Flächenbedarf individuell kombiniert werden können. **Flächenübersicht** · Untergeschoss: 847m2 · Erdgeschoss: 850m2 · 1. Obergeschoss: 852m2 · 2. Obergeschoss: 803m2 · 3. Obergeschoss: 406m2 **Highlights**: · Flexible Nutzung: Büro, Gewerbe, Lager, R&D · Gute Grundstruktur für individuelle Raumkonzepte · Raumhöhen bis 3.25 m · Hohe Bodenbelastung (bis ca. 500 kg/m²); ideal für Gewerbe, Entwicklung, Lager und kombinierte Nutzungen · Warenlift (bis 4’000 kg) · Diverse Auto-Abstellplätze vorhanden · LKW-Anlieferung mit Rampe · Teilweise klimatisierte Flächen · LED-Beleuchtung · Zentrale Lage in Luzern (Nähe Bahnhof & See) Mietkonditionen: Auf Anfrage Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Flächen bei einer Besichtigung.