Zurück
★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Möblierte 1 Zimmer Wohnung zentral in Dübendorf zu vermieten!

Amselweg 2, 8600 Dübendorf
Preis CHF 1'400.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 37.00 m²

**Helle 1-Zimmer-Wohnung in Dübendorf – Per sofort verfügbar!** Hallo zusammen und herzlich willkommen bei der NextGen Properties! 🎯 Per sofort vermieten wir eine helle 1-Zimmer-Wohnung an guter Lage am Amselweg 2 in Dübendorf. **Hier sind die Details:** * Mietbeginn: Per sofort * Miete: 1400 CHF pro Monat (exkl. Nebenkosten) * Ausstattung: Offene, moderne Küche, eigenes Badezimmer, viel Tageslicht Wichtig: Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine flexible Wohnlösung in der Nähe von Zürich suchen. Dübendorf bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und alles, was du für den täglichen Bedarf brauchst. **Bilder:** Es handelt sich hierbei um Musterbilder. Die effektive Wohnung kann leicht von den hier gezeigten Bildern abweichen. **Und nun zu dir und was du erfüllen solltest:** * Bist zwischen 18 und 33 Jahren alt * Bist selbst Student oder bereits im Arbeitsleben angekommen * Nicht-Raucher 🚭 * Hast, wenn du aus dem Ausland kommst, mind. die Aufenthaltsbewilligung B **Zu uns:** Wir, die NextGen Properties 🎯, sind der schweizweit grösste Co-Living Anbieter und bieten so in allen grösseren Schweizer Städten Wohnungen und Co-Livings an. 🏘️ In unseren bereits über 200 Wohnungen leben mittlerweile über 600 junge Menschen – darunter Studierende, Lehrlinge aber auch Doktoranden sowie bereits arbeitstätige junge Menschen! 👨🏼‍🎓 Unser Ziel und unsere Mission besteht darin, einfacheren und schnelleren Zugang zu flexiblen Wohnmöglichkeiten zu offerieren und somit sicherzustellen, dass schweizweit auch wirklich jeder, welcher eine Wohnung sucht, auch eine finden wird! 😊 Solltest du mehr zu uns erfahren wollen, findest du uns ansonsten auch auf Instagram (https://www.instagram.com/next.genproperties/) oder natürlich auf unserer Webseite (www.nextgenproperties.ch). Wir freuen uns auf jeden Fall auf deine Bewerbung und wünschen dir – falls du dich für uns entscheiden solltest – bereits jetzt ein ganz gutes Einleben in deinem neuen Zuhause und heissen dich in der NextGen Community herzlich willkommen! Dein NextGen Team 🎯

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8600 Dübendorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+19 % über Ø Richtwert in Dübendorf (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Dübendorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 37 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 19 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Dübendorf? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8600 Dübendorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'400.-
Miete pro Monat
NEXT Properties
NEXT Properties
NEXT Properties (Your NEXT Home | Solving modern living needs)
Bellariastrasse 7, 8002 Zürich
Direktkontakt · Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86529451
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044984
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Dübendorf

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.