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★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

grosszügige, helle 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon

Neumarktstrasse 14, 2502 Biel/Bienne
Preis CHF 1'715.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 119.00 m²

Zu vermieten nach Absprache An zentraler und dennoch angenehmer Lage, nur wenige Gehminuten von der beliebten Nidaugasse entfernt, vermieten wir eine helle und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und viel Tageslicht. **Highlights der Wohnung:** * Helle und sonnige Räumlichkeiten * Küche mit viel Stauraum und Geschirrspüler * Parkett- und Plattenböden * Badezimmer und separates WC * Balkon * Bushaltestelle direkt vor dem Haus * Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe **Hinweise:** Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Aufbereitung. Vor der Neuvermietung werden noch verschiedene Instandstellungs- und Auffrischungsarbeiten durchgeführt. Die veröffentlichten Fotos stammen von einer baugleichen Wohnung in derselben Liegenschaft. Das tatsächliche Mietobjekt kann daher in einzelnen Details von den Abbildungen abweichen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 305.-

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 28% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2502 Biel/Bienne, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
27.6 % günstiger als Ø in Biel/Bienne (CHF 19.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Biel/Bienne · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 119 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 28 % unter dem lokalen Median in Biel/Bienne.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 34 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2502 Biel/Bienne (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'715.-
Miete pro Monat
ROTH Immobilien Management AG
ROTH Immobilien Management AG
Florastrasse 30, 2502 Biel
Direktkontakt · ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86529498
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044989
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