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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Appartement 4.5 pièces à Cortaillod

Chemin des Murgiers 5, 2016 Cortaillod
Preis CHF 1'613.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 125.00 m²

Chemin des Murgiers 5, 2016 Cortaillod (NE) Disponible immédiatement, sous réserve dacceptation du dossier par la régie. Bel appartement de 4.5 pièces, lumineux et spacieux, situé au 1er étage dun immeuble à Cortaillod. Lappartement offre un agréable espace de vie, trois chambres, une cuisine équipée ainsi quun balcon avec vue dégagée. Caractéristiques * 3 chambres à coucher * Grand séjour lumineux * Cuisine équipée avec four, plaques de cuisson et rangements * Salle de bains avec baignoire et WC * WC séparé avec lavabo * Balcon accessible depuis le séjour * Parquet dans les chambres et le séjour * Cave privative * Place de parc incluse dans le montant annoncé Loyer mensuel * Loyer net : CHF 1313. * Charges : CHF 250. * Place de parc : CHF 50. Total : CHF 1613. / mois, charges et parking compris. Garantie de loyer : CHF 3939. Reprise de bail Lappartement est disponible immédiatement, sous réserve de létude et de lacceptation du dossier par la gérance FIDIMMOBIL SA. Intéressé(e) ? Envoyez-moi un message privé pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Merci de partager cette annonce !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2016 Cortaillod, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
50.2 % günstiger als Ø in Cortaillod (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Cortaillod · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4 Zimmer · 125 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 50 % unter dem lokalen Median in Cortaillod.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 31.3 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2016 Cortaillod (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'613.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86464411
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00045004
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