**Erlach**
**Zwei Parzellen - eine besondere Gelegenheit: 6.5-Zimmer-Wohnhaus mit 337 m² Bauland in Erlach**
Ein charmantes Zuhause und zusätzliches Bauland - eine attraktive Kombination für Menschen mit Wohnträumen und Zukunftsplänen.
In der idyllischen Gemeinde Erlach am Bielersee erwartet Sie eine besondere Immobiliengelegenheit: Ein charaktervolles 6.5-Zimmer-Wohnhaus und eine direkt angrenzende, eigenständige Baulandparzelle mit 337 m².
Die beiden Parzellen bilden ein gemeinsames Verkaufsangebot und werden ausschliesslich zusammen veräussert.
**337 m² Bauland - zusätzliche Perspektiven für die Zukunft**
Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die separate Baulandparzelle mit 337 m², die unmittelbar an das bestehende Wohnhaus angrenzt.
Sie eröffnet interessante Möglichkeiten für die Zukunft - sei es als langfristige Investition, für ein zusätzliches Bauprojekt oder zur individuellen Weiterentwicklung des Grundstücks.
Die konkrete Bebauung und Nutzung richten sich nach den geltenden baurechtlichen Bestimmungen und den erforderlichen Bewilligungen.
Die beiden eigenständigen Parzellen werden als Einheit angeboten und ausschliesslich gemeinsam verkauft.
**Ein Zuhause mit Charakter und Persönlichkeit**
Ich bin ein Zuhause mit Charme und Persönlichkeit - ein Ort, an dem stilvolles Wohnen und Geborgenheit aufeinandertreffen.
Mein einzigartiges Cheminée bildet als stilvoller Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses und sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre.
Die grosszügige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein, während der gemütliche Pavillon und die stilvolle Lounge im Aussenbereich zum Entspannen und Verweilen einladen.
Mit meinen 6.5 Zimmern biete ich vielseitige Möglichkeiten - ob für Familien, Gäste oder ein ruhiges Homeoffice. Hier findet jede Lebensphase ihren passenden Raum.
**Wohnen, geniessen und in die Zukunft investieren**
Diese besondere Kombination verbindet den Charme eines bestehenden Wohnhauses mit den Perspektiven einer zusätzlichen Baulandparzelle.
Während das Wohnhaus bereits heute ein gemütliches Zuhause mit viel Persönlichkeit bietet, schafft das angrenzende Bauland Raum für neue Ideen und zukünftige Möglichkeiten.
**Zwei Parzellen, ein gemeinsames Angebot und zahlreiche Perspektiven - eine interessante Gelegenheit in Erlach am Bielersee.**
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vor und zeigen Ihnen die Möglichkeiten, die sich durch die Kombination von Wohnhaus und Bauland eröffnen.
Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Nathalie Jendly von Follow Immobilien gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Follow Immobilien - persönlich, engagiert und an Ihrer Seite.
**Deux parcelles - une opportunité exceptionnelle : Maison de 6,5 pièces avec terrain constructible de 337 m² à Cerlier**
Une maison pleine de charme et un terrain constructible supplémentaire - une combinaison attractive pour celles et ceux qui rêvent d'un nouveau chez-soi tout en envisageant l'avenir.
Dans la charmante commune de Cerlier (Erlach), au bord du lac de Bienne, découvrez une opportunité immobilière particulière : une maison de 6,5 pièces pleine de caractère, accompagnée d'une parcelle constructible indépendante de 337 m², directement attenante à la propriété.
Les deux parcelles constituent une seule et même offre et sont vendues exclusivement ensemble.
**337 m² de terrain constructible - de belles perspectives pour l'avenir**
L'un des principaux atouts de cette offre réside dans la parcelle constructible indépendante de 337 m², située directement à côté de la maison existante.
Ce terrain ouvre de nombreuses perspectives pour l'avenir, que ce soit dans le cadre d'un investissement à long terme, de la réalisation d'un projet de construction supplémentaire ou d'un développement personnalisé de la propriété.
Les possibilités concrètes de construction et d'utilisation restent soumises aux dispositions légales en matière d'aménagement du territoire et de construction, ainsi qu'à l'obtention des autorisations nécessaires.
Les deux parcelles, juridiquement distinctes, sont proposées comme un ensemble immobilier et seront vendues exclusivement ensemble.
**Une maison pleine de charme et de personnalité**
Je suis une maison pleine de charme et de caractère, un lieu où élégance, confort et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement.
Ma cheminée unique, véritable pièce maîtresse de la maison, sépare élégamment le salon de la salle à manger tout en créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ma cuisine spacieuse invite à partager de délicieux moments en famille ou entre amis, tandis que le charmant pavillon et l'espace lounge aménagés à l'extérieur offrent un cadre idéal pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours.
Avec mes 6,5 pièces, je propose de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour accueillir une famille, recevoir des invités ou créer un espace de télétravail au calme. Ici, chaque étape de la vie trouve naturellement sa place.
**Habiter, profiter et investir dans l'avenir**
Cette combinaison particulière réunit le charme d'une maison existante et les perspectives offertes par une parcelle constructible supplémentaire.
Alors que la maison constitue dès aujourd'hui un lieu de vie chaleureux et plein de personnalité, le terrain attenant offre un espace propice à de nouvelles idées et à de futurs projets.
**Deux parcelles, une seule offre et de nombreuses perspectives - une belle opportunité immobilière à Cerlier, au bord du lac de Bienne.**
Avons-nous éveillé votre intérêt ?
Nous serions ravis de vous faire découvrir cette propriété lors d'une visite personnalisée et de vous présenter les différentes possibilités offertes par cette combinaison d'une maison et d'un terrain constructible.
Pour toute information complémentaire, question ou organisation d'une visite, Nathalie Jendly de Follow Immobiliense tient volontiers à votre disposition.
Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Follow Immobilien - à votre écoute, engagés et à vos côtés.
