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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Erstvermietung: Hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Poststrasse 22, 8805 Richterswil
Preis CHF 2'650.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 51.00 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! An attraktiver Lage an der Poststrasse 22 in Richterswil erwartet Sie diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung, welche historischen Charme und zeitgemässen Wohnkomfort auf ansprechende Weise verbindet. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die beiden Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice. Ein besonderes Augenmerk verdient das moderne Badezimmer, welches mit einer eleganten Walk-in-Dusche und hochwertigen Materialien ausgestattet ist und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre vermittelt. Die gelungene Kombination aus charmantem Gebäudecharakter und modernem Wohnambiente macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause. **Ihre Highlights auf einen Blick:** * Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung * Durchdachter und praktischer Grundriss * Grosszügiger Wohn- und Essbereich * neue morderne Küche * Zwei vielseitig nutzbare Zimmer * Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche * Charmante Liegenschaft an attraktiver Lage in Gehdistanz zum Zürichsee und Bahnhof Richterswil Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Richterswil. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 180.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8805 Richterswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+63.4 % über Ø Richtwert in Richterswil (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Richterswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 51 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 63.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8805 Richterswil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'650.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Lessingstrasse 15, 8002 Zürich
Direktkontakt · Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86529872
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00045109
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