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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Spacieux 6,5 pièces de 180 m² - Romanel-sur-Morges

1122 Romanel-sur-Morges
Preis CHF 3'800.-
Zimmer 6.5
Wohnfläche 180.00 m²

Situé au coeur de la charmante commune de Romanel-sur-Morges, cet appartement de 6,5 pièces en duplex offre une surface généreuse de 180 m² environ. Alliant le calme de la campagne et la proximité immédiate de Morges, ce bien est idéal pour une famille / colocation à la recherche d'espace et de sérénité. Il se trouve au 1er étage d'une maison de 4 appartements. Caractéristiques principales : Espace de vie : grand séjour lumineux avec cheminée. Chambres : 5 chambres spacieuses (2 au 1er étage et 3 au 2ème). Cuisine : ouverte sur séjour, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Sanitaires : 2 (1 salle de douche/wc au 1er étage et 1 salle de bains/wc au 2ème) Extérieurs : balcon terrasse en L et accès à un grand jardin commun. Stationnement : 3 places de parc extérieures incluses dans le prix. Atouts supplémentaires : 1 cave et buanderie privative. Transports : Arrêt de bus au centre du village. À seulement quelques minutes de la ville de Morges, de la gare et des accès autoroutiers menant à Lausanne ou Genève. Loyer et disponibilité : Loyer brut mensuel : CHF 3'800.- (inclus : charges et 3 places de parc extérieures) Disponibilité : 1er décembre 2026 Contact pour visites : Locataire Corinne DENONIN : corinnedenonin@hotmail.com ou par message au 079/331.38.49 Dossier à déposer auprès de la régie Robert CROT & Cie SA, avenue du Théâtre 7, 1005 Lausanne - Mme Cinzia COPPE, service location ________________________________________

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 19% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1122 Romanel-sur-Morges, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
18.5 % günstiger als Ø in Romanel-sur-Morges (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Romanel-sur-Morges · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
6.5 Zimmer · 180 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 19 % unter dem lokalen Median in Romanel-sur-Morges.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 27.7 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'800.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
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Comparis Ref: #FF-86465548
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00045164
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