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★ 2.7 · BE-Score 53/100 Zu vermieten

WG Zimmer

6020 Emmen
Preis CHF 700.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 200.00 m²

Helles, möbliertes WG-Zimmer in ruhiger Lage mit schöner Aussicht in Emmenbrücke Wir vermieten ein helles, gemütliches Zimmer (ca. 12 m²) in unserem Einfamilienhaus an ruhiger und schöner Lage in Emmenbrücke. Das Zimmer eignet sich besonders für eine Studentin, eine berufstätige Person oder eine Wochenaufenthalterin bzw. einen Wochenaufenthalter, die oder der ein angenehmes und unkompliziertes Wohnumfeld schätzt. Das erwartet dich: * Helles Zimmer, möbliert oder teilmöbliert nach Absprache * Schöne Aussicht und ruhige Wohnlage * WC direkt neben dem Zimmer * Mitbenutzung von Küche, Essbereich und Dusche * Mitbenutzung von Waschmaschine und Garten * WLAN und Nebenkosten inklusive * Aussenparkplatz auf Wunsch verfügbar Über uns: Wir sind eine aufgeschlossene, unkomplizierte Familie mit zwei kleinen Kindern und wohnen ebenfalls im Haus. Uns ist ein angenehmes, respektvolles und rücksichtsvolles Zusammenleben wichtig. Gleichzeitig soll sich jede Person bei uns wohlfühlen und ihre Privatsphäre geniessen können. Wir suchen eine zuverlässige, selbstständige und unkomplizierte Person, die gut in unser Wohnumfeld passt. Eine längerfristige Vermietung ist erwünscht. Mietkonditionen: Miete: CHF 700 pro Monat, inklusive Nebenkosten und WLAN. Aussenparkplatz: CHF 80 pro Monat (optional). Wir freuen uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu dir und deiner aktuellen Situation (alle anderen werden nicht berücksichtigt).

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 50.-

53 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6020 Emmen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
84.2 % günstiger als Ø in Emmen (CHF 22.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Emmen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
1 Zimmer · 200 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 84 % unter dem lokalen Median in Emmen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6020 Emmen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 700.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86466028
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00045272
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