Ein Arbeitsplatz mit Aussicht – moderne Büroflächen in Oberhasli

Willkommen an der Rietwiesenstrasse in Oberhasli – einer Adresse, die weit mehr ist als ein Arbeitsplatz. Hier entstehen Visionen, wachsen Ideen und entwickeln sich Unternehmen in einer Umgebung, die Erfolg und Wohlbefinden vereint. Unsere modernen, vielseitig gestaltbaren Büroflächen bieten Ihnen nicht nur Raum, sondern auch Inspiration. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, den Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten – erschaffen Sie eine Arbeitswelt, die Ihre Unternehmenskultur widerspiegelt und Ihre Mitarbeiter begeistert. **Ihre neuen Räume - ein Statement an Exklusivität und Flexibilität:** **2\. Obergeschoss ZG (194 m² - 645 m²)** – "**Sky Office“ mit Panoramaterrasse** * arbeiten über den Dächern vom Dorf mit einer beeindruckenden, verglasten Loggia und einer grosszügigen 65 m² Terrasse mit Fernsicht auf das historische Regensberg * luxuriöses Raumgefühl, perfekt für innovative Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Ambiente legen * inklusive zwei separate, schön ausgebaute Nasszellen (WCs) * der Innenausbau kann individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden * netto CHF 220/m²/Jahr **vermietet - 2. Obergeschoss (1'400m2)** - grosszügige Bürofläche "Weitblick" mit zwei weitläufigen Terrassen über 700m2 **1\. Obergeschoss ZG (255 m²)** – **„Grünoase“ mit 40 m² Gartensitzplatz** * exklusives Büro mit Zugang zu einem 40 m² grossen, privaten Gartensitzplatz und anschliessender Grünwiese – eine Oase für frische Ideen und kreative Pausen * inklusive zwei separate, schön ausgebaute Nasszellen (WCs) * massgeschneiderte Gestaltungsmöglichkeiten für eine inspirierende Arbeitsumgebung * Netto CHF 125/m²/Jahr **Erdgeschoss ZG** – **moderne** **Büroflächen von 26-53 m²** * hochwertige Büroflächen, lichtdurchflutet und flexibel anpassbar * zwei separate Putzräume für höchsten Komfort * gemeinschaftliche Teeküche * Preise auf Anfrage **vermietet - Untergeschoss** (831 m²) – ideal als **Handwerkerlager oder Oldtimerlager** **vermietet - Kosmetik oder Coiffeur** (31 m²) mit zwei Nasszellen **Platz für Kosmetik oder Massage** (32.5 m²) mit 1 Nasszelle und 1 Dusche für CHF 690 (ohne Nebenkosten) im Monat Die Nebenkosten (akonto) betragen ca. CHF 35.-/m2 p.a. Die Büros verfügen alle über einen hochwertigen Teppich. Die eingerichteten Büros sind Musterbilder aus bereits vermieteten Flächen. Parkplätze in der Tiefgarage können für CHF 150 pro Monat gemietet werden, es gibt keine freien Besucherparkplätze. Die Liegenschaft ist Mehrwertsteuer optiert. Die zur Zeit 8.1% Mehrwertsteuer auf den Nettomietzinsen können als Mehrwertsteuervorabzug geltend gemacht werden. **Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für eine exklusive Besichtigung und erleben Sie, wie Ihr neues Büro nicht nur Ihre Arbeit, sondern auch Ihre Unternehmenskultur auf ein neues Level hebt.**