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★ 4.5 · BE-Score 89/100 Zu vermieten

Mehr als ein Haus - Ihr neuer Rückzugsort

4565 Recherswil
Preis CHF 2'200.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 135.00 m²

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und lassen den Alltag sofort hinter sich. Hier finden Sie Raum zum Durchatmen, Platz für Ihre Träume und Momente voller Ruhe. Morgens begrüsst Sie die Natur, die Sie sanft in den Tag begleitet. Auf dem Balkon, im Garten oder dem überdachten Sitzplatz entsteht genau das Gefühl von Geborgenheit, das Ihr Herz berührt. Dieses Zuhause schenkt Ihnen nicht nur vier Wände, sondern ein Gefühl, ein Ort, an dem Ihr Leben in all seinen Farben und Momenten Raum findet. Ob stille Stunden, ausgelassene Momente mit Familie und Freunden oder einfach die Freiheit, den Tag so zu gestalten, wie Sie es möchten. Ruhig gelegen und doch bestens angebunden, finden Sie hier den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag ohne auf Nähe zu allem Wesentlichen verzichten zu müssen. Wenn Sie bereit sind für ein Zuhause, das Ihnen wirklich entspricht, dann lassen Sie uns darüber sprechen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: * Top-Lage in familienfreundlichem Quartier * Nähe zu Schulen, ÖV und Einkauf * Frisch renoviertes Haus * Neuer Boden (2025) * Modernes Bad mit Dusche (2025) * Gästetoilette * 3-fach verglaste Fenster * Offene Küche mit Steamer, Backofen und Tellerwärmer * Grosszügiges Schlafzimmer mit Balkon * Klimaanlage für angenehmes Raumklima * Effiziente Wärmepumpe * Überdachter Gartensitzplatz * Grünfläche mit Schaukel und Tischtennis * Nettomiete CHF 2'200.- * Nebenkosten exkl. * Garage exkl. * Carport exkl. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Reihenfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

89 / 100
★ 4.5 / 5.0 · 29% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4565 Recherswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
28.8 % günstiger als Ø in Recherswil (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Recherswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
4.5 Zimmer · 135 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 29 % unter dem lokalen Median in Recherswil.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 30 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4565 Recherswil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'200.-
Miete pro Monat
PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4, 4563 Gerlafingen
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86467792
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00045601
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