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★ 1.5 · BE-Score 19/100 Zu vermieten

Coiffeuse / Coiffeur auf selbstständiger Basis

8600 Dübendorf

Preis CHF 800.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 0.00 m²

Du liebst deinen Beruf, bist motiviert und möchtest Teil eines vielseitigen Beauty-Teams werden? Dann bist du bei uns genau richtig! ❤️ Wir sind ein grosser, moderner Beauty-Salon mit einem eingespielten Team von 8 Personen und bieten unseren Kundinnen und Kunden ein umfangreiches Beauty-Angebot unter einem Dach. 💎 UNSER BEAUTY-ANGEBOT: 💇‍♀️ Haare & Hairstyling 💈 Barber 💅 Naildesign ✨ Dauerhafte Haarentfernung mit Diodenlaser 👁️ Lashes & Brows 💋 Permanent Make-up 🖤 Tattoos WEN WIR SUCHEN: Eine leidenschaftliche Coiffeuse auf selbstständiger Basis, die mit Motivation, Eigeninitiative und Teamgeist unser Beauty-Team bereichert. DAS BRINGST DU MIT: * ✨ Leidenschaft und Freude am Coiffeurberuf * ✨ Selbstständige und professionelle Arbeitsweise * ✨ Motivation, Zuverlässigkeit und Eigeninitiative * ✨ Teamfähigkeit und eine positive Ausstrahlung * ✨ Freude am Umgang mit Kundinnen und Kunden WAS DICH BEI UNS ERWARTET: ❤️ Ein herzliches und motiviertes Team mit 8 Personen ✨ Ein grosser Beauty-Salon mit vielseitigem Angebot 🤝 Ein inspirierendes Umfeld mit verschiedenen Beauty-Spezialisten 💎 Die Möglichkeit, selbstständig zu arbeiten und dich beruflich weiterzuentwickeln KLINGT DAS NACH DIR? Dann freuen wir uns darauf, dich kennenzulernen! 📩 Melde dich bei uns und werde Teil unseres Beauty-Teams!

Kategorie: Gewerbe

Objekttyp: Gewerbe

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

19 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8600 Dübendorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

63 % günstiger als Ø in Dübendorf (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Dübendorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

68 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 63 % unter dem lokalen Median in Dübendorf.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8600 Dübendorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0

Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0

CHF 800.-

Miete pro Monat

Privatanbieter (Flatfox)

Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich

Anbieter via Flatfox

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Flatfox Ref: #FF-86467944

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