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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Biel Zentrum

Mühlebrücke 6, 2502 Biel
Preis CHF 1'990.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 100.00 m²

**Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss links eines charaktervollen Altbaus an der Mühlebrücke 6 in Biel.** Mit 100 m² Wohnfläche bietet diese sonnige Wohnung viel Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Die Wohnung überzeugt mit: * **Grosszügige Raumaufteilung:** 4.5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * **Drei Balkone:** Ideal zum Entspannen und für den Alltag im Freien * **Lift vorhanden:** Bequemer Zugang zum 2. Obergeschoss * **Waschmaschine & Tumbler:** Gemeinschaftliche Waschküche im Haus vorhanden * **Altbau-Charme:** Authentische Atmosphäre mit historischem Flair * **Sonnige Lage:** Viel natürliches Licht das ganze Jahr über * **Parkplatz Garagebox:** zusätzlich CHF 150.00 pro Monat **Perfekte Lage im Herzen von Biel:** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage. Die Bushaltestelle Altstadt/Vieille Ville ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, während der Bahnhof Biel/Bienne in 13 Minuten erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Lidl-Supermarkt sowie die Apotheke zur Mühlebrücke in nur wenigen Gehminuten. Die Volkshochschule Region Biel-Lyss ist ebenfalls nur 4 Minuten entfernt. Diese Wohnung vereint städtisches Leben mit der Ruhe eines Altbaus und ist ideal für alle, die das authentische Bieler Stadtleben geniessen möchten. Verfügbar per sofort. **Kontakt:** Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2502 Biel, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Biel (CHF 19.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Biel · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
4.5 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Biel.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2502 Biel (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'990.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86470854
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00046137
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