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★ 2.3 · BE-Score 45/100 Zu vermieten

WG-Zimmer frei

Maihofstrasse 85a, 6006 Luzern
Preis CHF 500.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 90.00 m²

Wir suchen eine Person, die zu uns passt! Wir suchen eine neue Mitbewohnerin oder einen neuen Mitbewohner für unsere WG. Uns ist wichtig, dass du nicht einfach nur ein Zimmer suchst, sondern auch Lust auf ein angenehmes und freundschaftliches Zusammenleben hast. **Wer sind wir?** Wir sind Amir und Yadullah, beide 22 Jahre alt und ursprünglich aus Afghanistan. Ich, Amir, lebe seit sechs Jahren in der Schweiz und arbeite als Fachmann Betreuung (FaBe). Ich, Yadullah, lebe seit fünf Jahren in der Schweiz und mache eine Lehre als Montage-Elektriker. **Wen suchen wir?** Wir wünschen uns eine Person(alter 20-25), mit der wir uns gut verstehen und ein entspanntes Zusammenleben führen können. Es wäre schön, wenn wir ab und zu gemeinsam kochen oder essen, etwas unternehmen oder einfach gemütlich zusammensitzen. Natürlich soll jede Person auch genügend Zeit für sich haben. Uns ist wichtig, dass du ruhig, rücksichtsvoll und unkompliziert bist. Wir möchten eine WG, in der man sich wohlfühlt und gegenseitig aufeinander achtet. Ausserdem wünschen wir uns, dass du nicht regelmässig viel Besuch hast, damit unsere Wohnung ein ruhiger Rückzugsort für alle bleibt. Schicke uns eine nette Nachricht. Wir freuen uns auf dich.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

45 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6006 Luzern, kommunaler Steueranlage (1.60 Einheiten (LU)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
78.1 % günstiger als Ø in Luzern (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Luzern · Steueranlage: 1.60 Einheiten (LU)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 90 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 78 % unter dem lokalen Median in Luzern.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6006 Luzern (Steuerbelastung: 1.60 Einheiten (LU)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 500.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86472204
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00046311
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