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★ 3.5 · BE-Score 69/100 Zu vermieten

Erstvermietung wohnen Sie als Erste in Ihrem neuen Zuhause!

Bernstrasse 18, 3612 Steffisburg
Preis CHF 2'350.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 107.00 m²

**Moderne Neubauwohnung zur Erstvermietung hochwertiger Wohnkomfort trifft auf zeitgemässes Wohnen.** Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Neubauwohnung zur Erstvermietung anbieten zu dürfen. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das mit einer modernen Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente überzeugt. Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, als erste Mieterschaft einzuziehen und sämtliche Vorzüge eines Neubaus zu geniessen. **Highlights auf einen Blick:** * Erstbezug nach Neubau * Helle und grosszügige Räumlichkeiten * Moderne und hochwertige Ausstattung * Zeitgemässer Grundriss * Balkon * Eigener Waschturm in der Wohnung * Komfortlüftung **Lage und Umgebung** Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver Lage in 3612 Steffisburg und überzeugt durch die Nähe zur Stadt Thun. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Hier wohnen Sie stadtnah und profitieren von einer guten Infrastruktur, ohne direkt im Stadtzentrum zu sein. **Interessiert?** Gerne laden wir Sie ein, Ihr neues Zuhause persönlich kennenzulernen<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0114 f82 05 01 401 81 ce</span>. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung näher vorstellen zu dürfen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Loft
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

69 / 100
★ 3.5 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3612 Steffisburg, kommunaler Steueranlage (1.68), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Steffisburg (CHF 21.30/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Steffisburg · Steueranlage: 1.68
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
107 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Steffisburg.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3612 Steffisburg (Steuerbelastung: 1.68).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'350.-
Miete pro Monat
FELLER WYLER BAU AG
FELLER WYLER BAU AG
Wylergasse 11, 3608 Thun
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86473584
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00046473
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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