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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

ET SI VOUS VIVIEZ PLUS GRAND ?

Sur demande, 1417 Essertines-sur-Yverdon
Preis CHF 3'300.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 145.00 m²

Construite en 2016, cette maison individuelle de 5.5 pièces offre environ 170 m² de surface utile sur une parcelle de 981 m², idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres et une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne offrent à chacun son espace. Le jardin et ses deux terrasses orientées sud et est invitent à profiter des beaux jours. Un garage double avec borne de recharge, une buanderie équipée, une cave, un galetas, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques avec batterie complètent les nombreux atouts de cette maison. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: \- maison individuelle avec quatre chambres \- grand jardin avec robot tondeuse \- deux terrasses orientées sud et est \- vaste séjour avec cheminée \- cuisine ouverte entièrement équipée \- deux salles d'eau dont douche à l'italienne \- garage double avec borne de recharge \- pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques avec batterie \- buanderie privative avec lave-linge et sèche-linge \- grand galetas et cave offrant de nombreux rangements \- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: À mi-chemin entre Yverdon-les-Bains et Echallens, Essertines-sur-Yverdon séduit par son authenticité villageoise et son environnement paisible et verdoyant. Un cadre de vie privilégié pour les familles en quête de nature, d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des centres régionaux. Etat du bâtiment: maison de 2016 en bon état, bien entretenue et aux équipements modernes Salles de bain: 2 (2x WC / lavabo / douche ) Système de chauffage: pompe à chaleur Transport publics: bus 670, 270 m Ecole: école primaire, 260 m Commerces: Coop, 8.6 km

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 12% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1417 Essertines-sur-Yverdon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
12.1 % günstiger als Ø in Essertines-sur-Yverdon (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Essertines-sur-Yverdon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
5.5 Zimmer · 145 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 12 % unter dem lokalen Median in Essertines-sur-Yverdon.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1417 Essertines-sur-Yverdon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'300.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES (Suisse) SA
BETTERHOMES (Suisse) SA
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86476731
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00046788
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