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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Schönes WG Zimmer im beliebten Längass Viertel zu vermieten

3012 Bern
Preis CHF 550.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Das Zimmer ist hell, 10 m2 gross, kostet 550 Fr. / Monat (inkl. Nebenkosten und Strom) und hat einen geräumigen Einbauschrank. Die grosse Küche und der gemütliche Balkon dienen als Treffpunkt, da es kein Wohnzimmer gibt. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, Waschmaschine, Tumbler und Trocknungsraum sind unkompliziert zur Mitbenutzung. Die 3-Zimmerwohnung liegt im 3. Stock sehr zentral im beliebten Länggassquartier, nur 2 Gehminuten zur nächsten Busstation (Mittelstrasse), in 2-5 Gehminuten bist du bei der nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeit. Zu Fuss erreicht man in 10-15 Minuten den Bahnhof, die Uni, das Inselspital oder den Bremgartenwald (für Joggingbegeisterte :D). Was uns wichtig ist: In einer WG zu leben, die für uns alle ein Zuhause ist, wo wir uns mit Wertschätzung begegnen und stets offen kommunizieren. Dazu gehört auch die aktive Mitarbeit bei den Ämtli, damit unser Zuhause immer schön sauber und ordentlich ist. Wir sind auf der Suche nach einer Person in unserem Alter (>24), die sich gerne aktiv am WG leben beteiligt und nicht raucht. Wir sind: Vincent (24) und Vanessa (30), beide berufstätig in der Forschung und Architektur. Wir schätzen gemütliches Zusammensitzen mit guten Gesprächen und kochen meist zusammen leckere vegetarische Gerichte. Im Sommer sind wir häufig an der Aare anzutreffen, in der Gelateria die Berna oder bei einem gemütlichen Kaffee oder Apéro in der Stadt. Wir freuen uns sehr auf deine Nachricht - schreib doch ein paar Zeilen über dich, 1. was du so tust, 2. was dich beschäftigt, 3. und was dir beim Zusammenleben wichtig ist. Wenn du noch Fragen hast, darfst du dich sehr gerne bei uns melden.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 21% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3012 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
21.1 % günstiger als Ø in Bern (CHF 26.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 21 % unter dem lokalen Median in Bern.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3012 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 550.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86479759
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00047110
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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