Zurück
★ 3.2 · BE-Score 63/100 Zu vermieten

Attikawohnung zur Untermiete oder WG-Zimmer – Nähe Thun

3612 Steffisburg
Preis CHF 2'450.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 100.00 m²

Ab sofort teilmöbliert zur Untermiete verfügbar – wahlweise als gesamte Wohnung oder als WG-Zimmer mit gemeinsamer Nutzung der Wohnräume zum halben ausgeschriebenen Mietzins. Mietdauer mindestens bis April 2027, eventuell länger. Diese attraktive 3.5-Zimmer-Attika-Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe von Thun bietet auf rund 100 m² Wohnfläche gehobenen Eigentumsstandard und hohen Wohnkomfort. Der helle, grosszügige Wohnbereich mit moderner Küche, Geschirrspüler und Steamer sowie die 42 m² grosse, teilweise überdachte Südwestterrasse mit herrlicher Aussicht auf die Stockhornkette machen diese Wohnung besonders attraktiv. Zur hochwertigen Ausstattung gehören zwei Badezimmer und eine eigene Waschmaschine mit Wäschetrockner. Ein Einstellhallenplatz kann bei Bedarf dazugemietet werden. Die Wohnung ist bequem und hindernisfrei mit dem Lift erreichbar. Die ruhige Wohnlage überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit: Bushaltestelle nur 2 Gehminuten entfernt, Bahnhof Thun mit dem ÖV in rund 10–15 Minuten und Einkaufsmöglichkeiten in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Ab sofort teilmöbliert zur Untermiete verfügbar, mindestens bis April 2027, eventuell länger. Ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine hochwertige, grosszügige Wohnung mit besonderem Wohnkomfort suchen<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0114 f82 85 01 401 81 ce</span>. Haustiere sind nicht erlaubt.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

63 / 100
★ 3.2 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3612 Steffisburg, kommunaler Steueranlage (1.68), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+15 % über Ø Richtwert in Steffisburg (CHF 21.30/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Steffisburg · Steueranlage: 1.68
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
3.5 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28.6 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 15 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Steffisburg? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.2 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3612 Steffisburg (Steuerbelastung: 1.68).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'450.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86479802
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00047112
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Steffisburg

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.