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★ 1.5 · BE-Score 19/100 Zu vermieten

Stuhlmiete im Coiffeursalon

Engelstrasse 4, 8820 Wädenswil
Preis CHF 1'500.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 0.00 m²

Inserate – Stuhlmiete Coiffeur & Beauty Wädenswil | Bahnhofsnähe | etablierter Traditionssalon STUHLMIETE COIFFEUR & BEAUTY IN WÄDENSWIL Selbstständig arbeiten in einem etablierten Traditionssalon – direkt beim Bahnhof Einstieg Du bist Coiffeuse, Coiffeur oder im Beauty-Bereich tätig und möchtest selbstständig arbeiten, ohne zuerst einen eigenen Salon aufbauen zu müssen? Dann könnte diese Gelegenheit genau das Richtige für dich. Unser traditioneller Coiffeur- und Beauty-Salon besteht seit über 50 Jahren und befindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Wädenswil. Komplette Infrastruktur vorhanden • 7 voll ausgestattete Arbeitsplätze • 5 Waschplätze • schöner Garten / Aussenbereich • komplette Coiffeur- und Beauty-Infrastruktur • vorhandene professionelle Geräte und Arbeitsmaterialien • Produkte für verschiedene Dienstleistungen • Klimazon / Wärmegeräte • Bigoudis und Wickler • Material für Dauerwellen • und vieles mehr Du kannst somit deine Tätigkeit starten, ohne zuerst in eine komplette Salon-Infrastruktur investieren zu müssen. Langjähriger Kundenstamm Ein besonderer Vorteil unseres Salons ist die über viele Jahre gewachsene, treue Stammkundschaft. Aufgrund von personellen Veränderungen können wir momentan leider nicht mehr alle unsere langjährigen Kundinnen und Kunden bedienen. Dadurch besteht für eine neue selbstständige Fachperson die interessante Möglichkeit, zusätzlich zur eigenen Kundschaft von einem bereits bestehenden Kundenpotenzial zu profitieren. Gerade für jemanden, der neu in die Selbstständigkeit startet oder seine bestehende Kundschaft erweitern möchte, kann dies eine sehr interessante Ausgangslage sein. Top-Lage Wädenswil – wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und eine etablierte Adresse, die seit Jahrzehnten von Kundinnen und Kunden geschätzt wird. Dein Vorteil ✔ Selbstständige Tätigkeit ✔ Keine Investition in einen kompletten eigenen Salon notwendig ✔ Bestehende Infrastruktur ✔ Langjähriger Kundenstamm ✔ Zusätzliches Kundenpotenzial vorhanden ✔ 7 Arbeitsplätze / 5 Waschplätze ✔ Garten und angenehmes Arbeitsumfeld ✔ Zentrale Lage beim Bahnhof Wädenswil ✔ Start ab sofort möglich Gesucht werden Selbstständige Coiffeusen, Coiffeure und Beauty-Fachpersonen, die Freude an ihrem Beruf haben und in einem etablierten Umfeld selbstständig arbeiten möchten. Interesse? Gerne zeigen wir dir den Salon persönlich und besprechen die Möglichkeiten einer Stuhlmiete ganz unverbindlich. 📍 Wädenswil – Nähe Bahnhof Kurzversion für Online-Plattformen Coiffeur / Beauty – Stuhlmiete in Wädenswil Etablierter Traditionssalon mit über 50 Jahren Geschichte sucht selbstständige Coiffeusen, Coiffeure und Beauty-Fachpersonen. 📍 Top-Lage nahe Bahnhof Wädenswil ✂️ 7 Arbeitsplätze 🚿 5 Waschplätze 🌿 Garten / Aussenbereich 🧴 Komplette Infrastruktur, Geräte und zahlreiche Materialien bereits vorhanden ❤️ Langjähriger, treuer Kundenstamm Aufgrund von personellen Veränderungen können aktuell nicht alle bestehenden Kundinnen und Kunden bedient werden. Dadurch besteht interessantes zusätzliches Kundenpotenzial für neue selbstständige Fachpersonen. Start ab sofort möglich. Interesse? Gerne Besichtigung und unverbindliches Gespräch. Empfohlener Inserat-Titel Stuhlmiete Coiffeur / Beauty – Wädenswil Bahnhof | 7 Plätze | bestehende Kundschaft

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

19 / 100
★ 1.5 / 5.0 · 31% unter Ø Ortspreis

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8820 Wädenswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
30.6 % günstiger als Ø in Wädenswil (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Wädenswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
68 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 31 % unter dem lokalen Median in Wädenswil.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8820 Wädenswil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'500.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86480655
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00047268
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