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★ 2.9 · BE-Score 58/100 Zu vermieten

Moderne 2,5 Zimmer Wohnung mit Aussicht auf die Berge

Sägetstrasse 39, 8303 Bassersdorf
Preis CHF 1'934.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 50.00 m²

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Aussicht, großem Balkon und optionalem Tiefgaragenstellplatz Die rund 50 m² große Wohnung überzeugt durch einen modernen Ausbaustandard, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Aussicht. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. An klaren Tagen genießt man sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus einen wunderschönen, freien Blick auf die Alpen. Das Gebäude verfügt über einen Lift. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, großzügiger Kellerraum, der mit einer Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet ist. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für zusätzlich CHF 130.– pro Monat angemietet werden. Auch die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung: Der Flughafen Zürich ist mit dem Bus in rund 15 Minuten erreichbar. Übernahme und Möblierung Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und vollständig möbliert. Nahezu sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände stehen bei Interesse zum Verkauf. Gesucht wird idealerweise ein Nachmieter, der die Wohnung per sofort übernehmen kann. Interessenten, die zusätzlich bereit sind, einen Teil der vorhandenen Möbel zu übernehmen, werden bevorzugt berücksichtigt. Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

58 / 100
★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8303 Bassersdorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+21.6 % über Ø Richtwert in Bassersdorf (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bassersdorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
2.5 Zimmer · 50 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 21.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8303 Bassersdorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'934.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86533613
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00047544
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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