Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit privater Dachterrasse & Loggia in Lenzburg

**Ab 15. Januar oder 1. Februar 2027 verfügbar – mit Möglichkeit zur langfristigen Übernahme** Wir suchen eine Nachmieterschaft für unsere wunderschöne, moderne und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung in der Überbauung «IM LENZ» an der Ateliergasse 1 in 5600 Lenzburg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf rund 110 m² Wohnfläche ein grosszügiges Wohngefühl mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. **Highlights der Wohnung:** * 4.5 Zimmer mit 109.9 m² Wohnfläche * Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche (41.3 m²) * Drei helle Schlafzimmer * Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit bodenebener Dusche * Private Dachterrasse mit 21.9 m² * Zusätzliche Loggia mit 15.7 m² * Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen * Praktisches Reduit mit 4 m² * Private Waschmaschine und Tumbler vorhanden * Eigener Keller und Lift * Zwei Parkplätze verfügbar **Mietkonditionen:** * Wohnung inkl. Nebenkosten: CHF 2'750.– * Zwei Parkplätze à CHF 140.–: Total CHF 280.– * Gesamtmiete: CHF 3'030.– monatlich * Unmöblierte Vermietung **Verfügbarkeit & Mietübernahme:** Aufgrund eines geplanten Umzugs wird die Wohnung voraussichtlich ab dem 15. Januar oder 1. Februar 2027 verfügbar. Wir suchen idealerweise Interessenten, die die Wohnung zunächst bis zum 31. März 2027 befristet zur Untermiete beziehen und anschliessend ab dem 1. April 2027 langfristig übernehmen möchten. Eine direkte Übernahme des Mietverhältnisses zu einem früheren Zeitpunkt kann ebenfalls mit der Verwaltung geprüft werden. Die definitive Neuvermietung erfolgt vorbehaltlich der Prüfung und Zustimmung der Verwaltung. Die beiden Parkplätze sind während der befristeten Untermiete Bestandteil des Mietverhältnisses. Bei einer langfristigen Übernahme können sie nach Absprache mit der Verwaltung optional weitergemietet werden. **Interesse geweckt?** Wir freuen uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung, dem gewünschten Einzugstermin und der Information, ob Interesse an einer langfristigen Übernahme besteht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. _Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die auf einzelnen Bildern sichtbaren Terrassenmöbel gehören nicht zum Mietangebot._