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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Eröffnen Sie Ihre neue Praxis in Bubendorf

Grüngenstrasse 17/17a, 4416 Bubendorf
Preis CHF 185.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 270.00 m²

Arbeiten, wo alles stimmt. **Die Ideale Fläche für Ihre Praxis.** An der Grüngenstrasse 17 in Bubendorf erwartet Sie eine moderne, rund **270 m² grosse Gewerbefläche im 1. Obergeschoss** \- exklusiv ausgebaut, durchdacht gestaltet und sofort bezugsbereit. Die **Nutzungsmöglichkeit ist sehr vielseitig** , so lassen sich dort auch bestens **Praxen** einrichten. Es besteht die Möglichkeit, die einzelnen Räume mit einem Waschbecken **(Wasser/Abwasser)** zu erschliessen. Direkt neben Migros, Denner und Landi gelegen, profitieren Sie von perfekter Erreichbarkeit und bester Infrastruktur. **Grüngen17 überzeugt mit vielen Highlights:** * Eigene Küche mit Aufenthaltsbereich für entspannte Pausen * Separate **WC-Anlagen für IV Damen und Herren** * Büro- und Meetingräume mit Atmosphäre * Empfangs- und Wartebereich für Ihre Kundschaft * **Belüftete Räume** mit individuell regulierbarer Fussbodenheizung * Strom- und LAN-Dosen im Boden, dimmbares Licht und **Akustik-Panels** an der Decke * Sonnerie mit Türkamera, Serverraum mit Patchpanel * **Parkplätze und Besucherparkplätze** direkt vor dem Haus * Bequemer Zugang über **Personenlift** für 6 Personen * Dusche im UG vorhanden Hier treffen Komfort, Funktionalität und Stil aufeinander - ein Ort, der Ihrem Unternehmen Raum zum Wachsen gibt. Lassen Sie sich inspirieren - wir freuen uns, Sie und Ihr Geschäftskonzept bei einer Besichtigung kennenzulernen. **Hinweis:** Die eingerichteten Bildern mit hellem Boden dienen einer möglichen Vorstellung, wie man die Mietfläche umgestalten kann.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4416 Bubendorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
97 % günstiger als Ø in Bubendorf (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bubendorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
270 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 15 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 97 % unter dem lokalen Median in Bubendorf.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4416 Bubendorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 185.-
Miete pro Monat
Tend AG
Tend AG
Freilager-Platz 4, 4142 Münchenstein
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-85481843
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00004784
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