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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu verkaufen

Bauland in Blatten bei Naters - ruhige Lage im Weiler Rischinen mit traumhafter Aussicht

3914 Blatten b. Naters
Preis CHF 304.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 2010.00 m²

**Blatten bei Naters** Das zur Gemeinde Naters gehörende Bergdorf Blatten gilt als Schweizer Familienparadies und liegt auf 1327 m ü. M. Die Tourismusregion bietet aufgrund der erhöhten Lage einen atemberaubenden Ausblick über die Walliser Berglandschaft. Bekannt für das milde und windgeschützte Klima im Sommer, ist Blatten ein idealer Rückzugsort, um faszinierende Wanderwege zu erkunden und unzählige Aktivitäten in unmittelbarer Nähe zu erleben. Das Schneesportgebiet auf der Belalp bietet ein breit gefächertes Angebot für jedes Alter. Minigolf, ein Kletterpark, Einkaufsmöglichkeiten und Spielplätze lassen das ruhig gelegene Bergdorf in ein Zuhause verwandeln. **Bauland in Blatten bei Naters - ruhige Lage im Weiler Rischinen mit traumhafter Aussicht** Zum Verkauf steht ein schönes Baugrundstück im idyllischen Weiler Rischinen, oberhalb von Blatten bei Naters. Das Grundstück befindet sich an ruhiger, sonniger Lage und eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz für alle, die Natur, Weitblick und Lebensqualität verbinden möchten. Mit der Möglichkeit, zwei bis drei Wohneinheiten zu realisieren, bietet dieses Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, Doppelhaus oder einzelne Wohneinheiten. Auf Wunsch kann das Grundstück auch in separate Parzellen aufgeteilt und individuell bebaut werden. Die Zufahrt ist über eine gut ausgebaute Strasse gewährleistet, die das Grundstück bequem erreichbar macht. Der malerische Weiler Rischinen liegt nur rund 4 Autominuten und etwa 15 bis 20 Gehminuten vom Dorf Blatten entfernt. Ein lokaler Busservice verkehrt rund acht Monate im Jahr zwischen Rischinen und der Talstation der Seilbahn, die Sie sowohl im Sommer als auch im Winter direkt ins Skigebiet und Wanderparadies Belalp bringt. Von hier geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Walliser Alpen und eine friedliche, naturnahe Umgebung - ideal für Menschen, die Ruhe suchen und dennoch die Nähe zu touristischen Angeboten schätzen. Dieses Baugrundstück ist eine seltene Gelegenheit, ein Projekt an einem der schönsten Aussichtspunkte von Blatten zu verwirklichen - mit Flexibilität in der Planung und Raum für individuelle Wohnideen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Kauf

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3914 Blatten b. Naters, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
100 % günstiger als Ø in Blatten b. Naters (CHF 10'600/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Blatten b. Naters · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2010 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 100 % unter dem lokalen Median in Blatten b. Naters.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Kauf-Prüfpunkt: Verlangen Sie vor einer Offerte den aktuellen Grundbuchauszug, die Gebäudeversicherungspolice (GVB) und allfällige STWE-Protokolle.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 304.-
Kaufpreis
VAL Group AG
VAL Group AG
Rhonesandstrasse 14, 3900 Brig-Glis
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-85483576
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00004798
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