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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Schöne 4.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger und familienfreundlicher Lage

Arlesheimerstr. 24, 4147 Aesch BL
Preis CHF 2'660.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 86.00 m²

An attraktiver, ruhiger und sonniger Lage vermieten wir per Vereinbarung eine helle Wohnung im 8. Obergeschoss. Der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche ist klar von den Schlafräumen getrennt. Die Küche bietet neben ausreichend Stauraum moderne Geräte wie Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, Backofen sowie einen Glaskeramikherd. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates WC. In der Küche und den Nasszellen sind pflegeleichte Plattenböden verlegt, während die Wohn- und Schlafräume sowie der Korridor mit hochwertigem Parkett ausgestattet sind. Die Liegenschaft liegt rund 500 Meter ausserhalb des Zentrums von Aesch und überzeugt durch ihre ruhige Lage. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur ca. 100 Metern, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Gäste und Besucher stehen Besucherparkplätze der Liegenschaft zur Verfügung Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos um eine Musterwohnung handelt, welche den Ausbaustandard veranschaulicht. Ein Einstellhallenplatz kann je nach Verfügbarkeit für CHF 100.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 340.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4147 Aesch BL, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+35.1 % über Ø Richtwert in Aesch BL (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Aesch BL · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 86 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 35.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4147 Aesch BL (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'660.-
Miete pro Monat
Bächtiger Liwoba Immobilien AG
Bächtiger Liwoba Immobilien AG
St. Alban-Anlage 46, 4010 Basel
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85489858
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00004833
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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