À louer, 4 pièces à Hauterive, Reprise de bail

Verger l'écuyer 5, 2068 Hauterive NE

Preis CHF 1'690.-

Zimmer 4.0

Wohnfläche 93.00 m²

À LOUER BEL APPARTEMENT DE 4 PIÈCES À HAUTERIVE - REPRISE DE BAIL Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, lumineux et agréable à vivre, situé dans un quartier calme à Hauterive. Lappartement se compose de : * Un hall dentrée spacieux. * Une cuisine moderne, aménagée et équipée. * Un séjour lumineux avec accès au balcon. * Des chambres avec parquet. * Une salle de bain avec baignoire. * Un WC séparé. Un emplacement idéal : * Situé dans un quartier calme et agréable. * Transports publics à moins de 5 minutes. * Grande place de jeux publique dans le quartier. * Forêt accessible en seulement 2 minutes à pied, idéale pour les promenades et les activités en plein air. POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT : * Place de parc extérieure : CHF 50. par mois. * Garage : CHF 150. par mois. LOYER MENSUEL : * Loyer net : CHF 1400. * Charges : CHF 290. * Total : CHF 1690. charges comprises. Disponibilité : à convenir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter au 0794766434 Nattendez plus pour venir découvrir ce joli appartement !

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

81 / 100

★ 4.1 / 5.0 · 30% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2068 Hauterive NE, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

29.8 % günstiger als Ø in Hauterive NE (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Hauterive NE · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

4 Zimmer · 93 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 30 % unter dem lokalen Median in Hauterive NE.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Hauterive NE? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0

Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!

Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben

5 von 5 Sternen (Sehr gut)

Kontext*

Name / Initialen*

Eindruck*

Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2068 Hauterive NE (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.