Nachmieter gesucht 1.5 Zimer.Whg. in Küssnacht

Pfarrhausplatz 5A, 6403 Küssnacht am Rigi

Preis CHF 1'430.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 54.00 m²

Ich suche einen Nachmieter für meine gemütliche und modern ausgestattete 1.5-Zimmerwohnung in Küssnacht am Rigi. Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage: Der Vierwaldstättersee ist nur ca. 50 Meter entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich ebenfalls nur ca. 50 Meter entfernt und der Coop ist in rund 100 Metern bequem zu Fuss erreichbar. Ein weiteres Highlight ist die moderne technische Ausstattung. Die elektrischen Storen lassen sich bequem über ein iPad steuern. Zudem steht eine Terrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung. Eckdaten und Highlights: * 1.5-Zimmerwohnung * Attraktive Lage in Küssnacht am Rigi * Ca. 50 Meter zum Vierwaldstättersee * Ca. 50 Meter zur Bushaltestelle * Ca. 100 Meter zum Coop * Terrasse zur Mitbenutzung * Moderne technische Ausstattung * Elektrische Storen mit iPad-Steuerung Weitere Angaben: * Wohnfläche: 54m2 * Mietzins: CHF 1430.00 CHF inkl. Nebenkosten * Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Interesse? Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht. Gerne kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

62 / 100

★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6403 Küssnacht am Rigi, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100

+4.3 % über Ø Richtwert in Küssnacht am Rigi (CHF 25.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Küssnacht am Rigi · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100

1 Zimmer · 54 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.