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★ 3.8 · BE-Score 75/100 Zu vermieten

Sublet/Untermiete: Fully furnished 3-room apartment (December – February)

3084 Wabern
Preis CHF 1'750.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 0.00 m²

Looking for a temporary home? While I’m traveling, I am subletting my cozy and quiet apartment with an amazing view! **What you get:** * **Space:** 3-room apartment on the top floor, cozy living room with views over Bern, and a fully equipped kitchen. * **Rooms:** Bedroom with a 180cm bed; guest room with a 90cm bed, a desk, and a strength-training setup. * **Building:** Only 2 other apartments in the house, shared garden, easy laundry access, and a bike cellar. **Location:** Very quiet neighborhood (Gurtenbühl) on the slopes of the Gurten – great for running and walks in nature. 15min from door to Bern train station by Bus19 or Tram9, 10 min by bike, and an 8-min walk to the _Wabern bei Bern_ train station. **Details:** * **Period:** From December 4, for 3 months (dates negotiable) * **Rent:** 1,750 CHF per month all-inclusive Fully furnished and equipped apartment! The only thing I would ask you to do is water the plants:) Interested? Please send a brief introduction and why you’re interested! Looking forward to hearing from you \---- DEUTSCH **Untermiete: Möblierte 3-Zimmer-Wohnung (Dezember – Februar)** Ich vermiete meine gemütliche und ruhige Wohnung währen dich am Reisen bin. * 3-Zimmer-Dachwohnung, gemütliches Wohnzimmer mit Blick über Bern und eine voll ausgestattete Küche. * Schlafzimmer mit einem 180cm-Bett, Gästezimmer mit einem 90cm-Bett, einem Schreibtisch und einem Krafttrainings Set-up. * Nur 2 weitere Wohnungen im Haus, Garten, unkompliziertes Waschen und ein Velokeller. **Lage:** Sehr ruhiges Quartier (Gurtenbühl) am Gurten – ideal zum Joggen und für Spaziergänge in der Natur. Von Tür zu Tür in 15min am Hauptbahnhof Bern mit dem Bus19 oder Tram9, in 10min mit dem Velo und 8 Gehminuten bis zum Bahnhof Wabern bei Bern. * **Zeitraum:** Ab 4. Dezember für 3 Monate (Daten verhandelbar) * **Miete:** 1'750 CHF pro Monat Komplett möblierte und ausgestattete Wohnung! Das Einzige, worum ich dich bitten würde, ist, die Pflanzen zu giessen :) Interessiert? Schick mir gerne eine kurze Vorstellung von dir und warum du interessiert bist. Ich freue mich, von dir zu hören.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

75 / 100
★ 3.8 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3084 Wabern, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
4.1 % günstiger als Ø in Wabern (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Wabern · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3 Zimmer · 78 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 4 % unter dem lokalen Median in Wabern.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3084 Wabern (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'750.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86538729
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00048794
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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