Vielseitige Lagerflächen an der Industriestrasse 6 in Bischofszell

**Lager- und Gewerbeflächen in Bischofszell Platz für Ihr Geschäft** Sie benötigen zusätzliche Lagerkapazität, mehr Raum für Ihr Sortiment oder eine Fläche für die Vorbereitung Ihrer Kundenbestellungen? An der Industriestrasse 6 in Bischofszell bieten wir sechs unterschiedlich grosse Lager- und Gewerbeeinheiten an. Das Angebot richtet sich an Handelsunternehmen, Onlinehändler, Handwerks- und Servicebetriebe sowie Unternehmen mit zusätzlichem Waren- oder Ersatzteillagerbedarf. Je nach Einheit und betrieblichen Anforderungen kommen Lagerung, Kommissionierung, Verpackung und Versandvorbereitung infrage. Ob kompakte Ergänzung zu Ihrem bestehenden Betrieb oder grosszügige Hallenfläche für umfangreichere Warenbestände: Wählen Sie die passende Grössenordnung für Ihr Unternehmen. **Die verfügbaren Flächen;** * Erdgeschoss: 197.8 m² * Erdgeschoss: 397.5 m² * 1\. Obergeschoss: 1389.6 m² * 2\. Obergeschoss: 965.9 m² * 2\. Obergeschoss: 1407.2 m² **Infrastruktur;** Die Liegenschaft verfügt über Lade- und Liftanlagen für die Warenanlieferung und den Transport innerhalb des Gebäudes. Gemeinschaftliche Einrichtungen ergänzen das Angebot für Ihre Mitarbeitenden. Warenanlieferung: Am Standort sind neun Anpassrampen für die Anlieferung und den Verlad von Waren vorhanden. Sie ermöglichen den Ausgleich von Höhenunterschieden zwischen Fahrzeug und Ladebereich. Warentransport: Zwei Warenaufzüge, darunter ein Palettenlift, dienen dem Transport zwischen den Geschossen. Einer der Warenaufzüge verfügt über eine Traglast von 4000 kg. Personenerschliessung: Ein separater Personenlift ergänzt die Erschliessung des Gebäudes für Mitarbeitende und Besuchende. Gemeinschaftliche Einrichtungen: WC-Anlagen und eine Cafeteria stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und ergänzen die Infrastruktur für den Arbeitsalltag und die Pausen Ihrer Mitarbeitenden. Die für Ihre Einheit nutzbaren Rampen, Warenwege und Liftverbindungen klären wir gemeinsam mit Ihnen anhand Ihrer Waren, Transportmittel und betrieblichen Abläufe. **20 % Strompreisreduktion dank PV-Anlage** Die PV-Anlage am Standort ermöglicht gemäss Eigentümerangabe eine Strompreisreduktion von 20 %. Damit profitieren Sie von lokal erzeugtem Solarstrom und einem attraktiven Kostenvorteil im laufenden Betrieb. **Standort und Umgebung** Die Liegenschaft befindet sich an der Industriestrasse in Bischofszell in einem gewerblich geprägten Umfeld. Die Lage eignet sich insbesondere für Betriebe, die Lagerflächen ausserhalb ihrer Hauptgeschäftsräumlichkeiten benötigen und Wert auf einen praktischen Gewerbestandort legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und finden Sie die passende Lagerfläche für Ihren individuellen Bedarf. Die Räumlichkeiten können einzeln angemietet werden. Wir laden Sie herzlich ein, uns unverbindlich zu kontaktieren. Gerne besprechen wir Ihren Flächenbedarf und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.