Zurück
★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung nahe Bahnhof & See | Befristet

Buckstrasse 3, 8820 Wädenswil
Preis CHF 1'980.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 55.00 m²

Möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung in Wädenswil befristete Vermietung Ab dem 1. Dezember 2026 bis spätestens 31. März 2027 vermiete ich eine helle und gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 55 m²) in Wädenswil. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Wädenswil und Zürichsee entfernt. Zürich ist mit dem Zug in ca. 20 Minuten erreichbar. Ausstattung: * 2.5 Zimmer, ca. 55 m², Erdgeschoss * Separater Wohnungseingang * Wird aktuell neu und vollständig möbliert * Schlafzimmer mit Doppelbett * Wohnzimmer mit Schlafsofa und TV * Küche mit Geschirrspüler * Eigene Waschmaschine * WLAN inklusive * Kleiner Arbeitsplatz * Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Mietkonditionen: * Miete: CHF 1980. pro Monat inkl. Nebenkosten und WLAN * Befristet vom 01.12.2026 bis spätestens 31.03.2027 * Mindestmietdauer: 1 Monat * Ideal für 12 Personen * Nichtraucherwohnung Die Wohnung eignet sich besonders für Berufstätige, Expats oder Personen, die eine möblierte Übergangslösung im Raum Zürich suchen. Hinweis: Die Wohnung wird derzeit neu möbliert. Die Bilder zeigen teilweise noch den unmöblierten Zustand. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung und dem gewünschten Mietzeitraum. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8820 Wädenswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+13.2 % über Ø Richtwert in Wädenswil (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Wädenswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 55 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 27.5 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 13.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Wädenswil? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8820 Wädenswil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'980.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86538828
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00048902
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Wädenswil

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.