Zurück
★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Immobilie in Schwerzenbach

8603 Schwerzenbach
Preis CHF 500.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Wohnungsinserat: Nachmieter\*in für 4er-WG gesucht **Hallo zusammen!** Unsere gemütliche 4er-WG sucht ab **1\. Dezember** eine_n neue_n Mitbewohner\*in für unser schönes Zuhause in **Schwerzenbach.** Wenn du auf der Suche nach einer entspannten WG mit herzlichen Menschen bist, könnte das hier genau das Richtige für dich sein. **Die Wohnung** * **Zimmergröße**: Dein Zimmer ist ca. 10 **m²** groß, hell und hat einen tollen Ausblick aus dem Fenster. * **Gesamtgröße**: Die Wohnung hat 5.5 Zimmer und umfasst ein großes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche (inkl. Spülmaschine, Mikrowelle), zwei Bäder (ideal bei 4 Leuten) und einen grossen Balkon für gemütliche Abende. * **Miete**: 500 CHF (inkl. Internet, Nebenkosten und exkl. Stromkosten). * Die Wohnung wurde vor 3 Jahren renoviert. * Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, das als Stauraum genutzt werden kann. * Zudem befinden sich im Keller Velo-Abstellplätze, einen Waschraum und einen Trockenraum. **Die Lage** * Zu Fuss sind es 3 Minuten zum Bahnhof Schwerzenbach, und von da aus sind es mit dem Zug 15 Minuten bis Zürich HB. * Viele schöne Erholungsorte, wie beispielswiese der Greifensee oder der Wald sind gut zu Fuss ca 15 Minuten zu erreichen. * Direkt am Bahnhof, ca. 5 min zu Fuss, finden sich viele Einkaufsmglichkeiten, wie beispielsweise einen Migrolino, der das ganze Jahr geöffnet hat, einen Voi (Migros-Partner), eine Bäckerei und einen Denner. * Neben den Lebensmittelgeschäfte findet man direkt am Bahnhof auch eine Apotheke. * Mit dem Bus oder auch zu Fuss ist das Volkiland mit einem grossen Coop und weiteren Geschäften erreichbar. **Deine zukünftigen Mitbewohner\*innen** Wir sind zwischen **22 - 40** Jahre alt, und **arbeiten und studieren in unterschiedlichen Bereichen.** Wir kochen ab und zu zusammen, quatschen gerne in der Küche und unternehmen auch mal etwas zusammen. Gleichzeitig respektieren wir die Privatsphäre jeder Person. **Was wir uns wünschen** **Du bist zwischen 20-30 Jahre alt, zuverlässig und bringst gute Laune mit. Idealerweise bist du Student\*in und hast vor mehrere Jahre hier zu wohnen. Du bist Nichtraucher. Du hast keine Haustiere.** **Interesse?** Dann schreib uns eine kurze Nachricht mit ein paar Infos über dich (z. B. Alter, Geschlecht, Beruf/Studium, Hobbys, usw.). Gerne können wir auch einen Besichtigungstermin oder ein kleines Kennenlerntreffen organisieren. Wir freuen uns auf dich! **Liebe Grüße Deine zukünftige WG**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8603 Schwerzenbach, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
39.5 % günstiger als Ø in Schwerzenbach (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Schwerzenbach · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 40 % unter dem lokalen Median in Schwerzenbach.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Schwerzenbach? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8603 Schwerzenbach (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 500.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86539798
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049091
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Schwerzenbach

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.