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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Über Wintersaison - 5,5-Zi-Wohnung in freistehendem Haus in sonniger Lage, herrliche Sicht

Via Mun Sut 10, 7154 Ruschein
Preis CHF 1'550.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 74.00 m²

Die Wohnung wird als Saisonmiete, Wohnen auf Zeit während der Wintersaison von Januar bis April vermietet (Mindestmietdauer 1 Monat) Wunderschöne möblierte 5,5-Zimmer-Wohnung in freistehendem Haus in ruhiger sonniger Lage und mit herrlicher Aussicht und großem Balkon mit Rundumblick in die Berge. Gartenmitbenutzung. Tischinas liegt auf einer wunderschönen Sonnenterrasse oberhalb von Ilanz. Offener Wohn-/Essbereich mit Essecke und großem Sofabereich, 1 großes und 1 mittelgroßes Schlafzimmer, 1 kleineres Zimmer mit Stockbett, Bad mit Dusche/WC, gut ausgestattete Küche (Geschirr vorhanden) mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach. Wasch-/Trockenautomat kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Fernseher (ohne Tarif) und WLAN vorhanden. TV kann bei Bedarf und gegen Übernahme der Kosten zum WLAN-Tarif ergänzt werden. Die Wohnung wurde zuletzt im August 2020 renoviert und mit Radiatoren und einem Handtuchheizkörper im Bad ausgestattet (Luft-Wasser-Wärmepumpe). Hier genießen Sie intakte Natur, Ruhe und vielseitiges Sportangebot im Winter wie im Sommer. Ausgedehnte Langlauf und Schlittenwege werden Sie genauso begeistern wie die herrlichen Wander- und Bikewege im Sommer. Skibus zur Weißen Arena Flims/Laax, Skigebiet Obersachsen/Stein und Brigels/Waldensburg in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und Bahnhof in guter Reichweite (Ilanz). Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet. Nur an Nichtraucher.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 275.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 7154 Ruschein, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Ruschein (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Ruschein · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 94 / 100
5.5 Zimmer · 74 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Ruschein.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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CHF 1'550.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86539817
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049115
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