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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Chambre en sous-location

Chemin du Grandchamp 22, 1018 Lausanne
Preis CHF 800.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 12.00 m²

Au 1 janvier 2027 (possiblement plus tôt), une chambre spacieuse se libère dans notre colocation composée de 3 personnes maximum et d'un chat =^.^=, qui a une place très importante. Ceci au quartier de Bellevaux, avec toutes les commodités à proximité : Coop, Migros, Denner, droguerie/herboristerie, pharmacie, poste et banque, parc de l'Hermitage, lac et tour de Sauvablin. L'arrêt de bus est à 2 minutes à pied et est très bien desservi par les transports publics (bus 3 allant directement à la gare, bus 8 et 18). Mon colocataire et moi-même sommes tous les deux végétariens, sommes sensibles à l'environnement et avons besoin de quelqu'un de calme, qui toutefois cherche à échanger et à partager des activités de temps en temps. Comme nous allons vivre sous le même toit, une visite en personne et en lieu nous semble indispensable. Au plaisir de te rencontrer !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Studio
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1018 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+18.8 % über Ø Richtwert in Lausanne (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Genferseeregion / Kanton Waadt.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 18.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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CHF 800.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
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Comparis Ref: #FF-86539867
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049128
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