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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Helle 2.5-Zimmer-Wohnung in grüner Umgebung

Bünzerstrasse 3, 5626 Hermetschwil-Staffeln
Preis CHF 1'350.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

Per 1. April 2027 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger und grüner Umgebung. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle und freundliche Räume. Vor dem Bezug wird die gesamte Wohnung frisch gestrichen und präsentiert sich somit in einem gepflegten Zustand. Die zeitlose Küche bietet ausreichend Stauraum und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das helle Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit modernen grauen Bodenplatten ausgestattet und bietet einen zeitlosen Komfort. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Reduit. Der durchgehende Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen verleiht der Wohnung eine wohnliche Note. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ihre Vorteile auf einen Blick: \- Gesamte Wohnung wird vor Einzug neu gestrichen \- Zeitlose Küche in gutem Zustand \- Helles Schlafzimmer \- Badezimmer mit modernen grauen Platten \- Praktisches Reduit \- Laminatboden in der gesamten Wohnung \- Gemütlicher Balkon \- Ruhige, grüne Umgebung Bei Bedarf kann ein Garagenplatz für CHF 120.00 pro Monat gerne dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 9% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5626 Hermetschwil-Staffeln, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
9.3 % günstiger als Ø in Hermetschwil-Staffeln (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Hermetschwil-Staffeln · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 9 % unter dem lokalen Median in Hermetschwil-Staffeln.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Steiner-Rumi Immobilien Manag.
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Flatfox Ref: #FF-86539872
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Referenz-ID: #BE-00049132
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