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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Charmante Dachwohnung

Dörflistrasse 1a, 8903 Birmensdorf ZH

Preis CHF 1'410.-

Zimmer 1.5

Wohnfläche 40.00 m²

Am Rande der Bauzone, vermieten wir per 01.02.2027 oder nach Vereinbarung, diese gemütliche 1.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss. **Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:** ** ** \- Böden mit hellen, pflegeleichten keramischen Bodenplatten \- Küche mit Glaskeramik, Umluftofen, Geschirrspüler, Kühlschrank/Kühlschublade \- Grosszügige Einbauschränke im Korridor \- Bad mit Badewanne \- Kellerabteil mit Stromanschluss **Katzen mit Freigang und Hunde sind nicht erlaubt.** Im Umkreis von 5 Gehminuten erreichen Sie das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof erreichen Sie in nur 3 Gehminuten. **Hinzugemietet werden können:** Einstellplätze für CHF 130.-/Monat

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 140.-

49 / 100

★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8903 Birmensdorf ZH, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+10.8 % über Ø Richtwert in Birmensdorf ZH (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Birmensdorf ZH · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1.5 Zimmer · 40 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 10.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0

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CHF 1'410.-

Miete pro Monat

grebimmo GmbH

Luzernerstrasse 20, 8903 Birmensdorf

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