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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

WUNDERSCHÖNE 4½-ZIMMER-WOHNUNG AB 1. FEBRUAR 2027 ZU VERMIETEN

Landstrasse 71, 5415 Nussbaumen

Preis CHF 2'300.-

Zimmer 4.5

Wohnfläche 113.00 m²

WUNDERSCHÖNE 4½-ZIMMER-WOHNUNG AB 1. FEBRUAR 2027 ZU VERMIETEN 📍 Landstrasse 71 5415 Nussbaumen AG Ab dem 1. Februar 2027 ist diese wunderschöne, grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung zu vermieten. ✨ Grosszügige Wohnräume 🔥 Gemütliches Cheminée 🌿 Balkon 🛁 2 Badezimmer 📍 Sehr zentrale Lage Eine tolle Wohnung für alle, die grosszügiges Wohnen, Komfort und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten. 📩 Bei Interesse oder für weitere Informationen gerne melden.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

82 / 100

★ 4.1 / 5.0 · 11% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5415 Nussbaumen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

11.1 % günstiger als Ø in Nussbaumen (CHF 22.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Nussbaumen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100

4.5 Zimmer · 113 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 11 % unter dem lokalen Median in Nussbaumen.
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0

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CHF 2'300.-

Miete pro Monat

Privatanbieter (Flatfox)

Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich

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Flatfox Ref: #FF-86540075

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