Zentral wohnen, modern leben - Ihr Zuhause in Rheinfelden

Kohlplatzweg 16, 4310 Rheinfelden

Preis CHF 2'020.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 78.00 m²

**Lage** Der Dianapark liegt südöstlich des Zentrums von Rheinfelden und ist mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, bestens erschlossen. Rund um Ihr neues Zuhause, befinden sich alle wichtigen Geschäfte für den täglichen Bedarf. Eine Postfiliale, ein Coop, eine Migros und diverse Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. **Die Vorzüge Ihrer Wohnung im Überblick:** * Küche mit Induktionsherd und Geschirrspüler (Electrolux-Geräte) * Badezimmer mit Dusche * Eigener Waschturm * Wohnbereich/Küche mit Anhydrit-Boden, Nasszelle mit Plattenboden und Schlafzimmer mit Parkett ausgestattet * Praktischer Einbauschrank im Entrée * Fussbodenheizung * Lift vorhanden * Schöner Balkon Einstellplätze sind auf Wunsch dazu mietbar. **Anschreiben.Besichtigen.Mieten.** Sind Sie bereit für einen Tapetenwechsel? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche Visualisierungen der Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich. Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte! Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: [ www.helvetia.ch/immobilien ](http://www.helvetia.ch/immobilien)

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 240.-

54 / 100

★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4310 Rheinfelden, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+13.1 % über Ø Richtwert in Rheinfelden (CHF 22.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Rheinfelden · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100

3.5 Zimmer · 78 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 13.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.