helle und ruhig gelegene 3 1/2-Zimmerwohnung

Mitteldorfstrasse 23, 3072 Ostermundigen

Preis CHF 1'590.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 67.00 m²

Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen befindet sich an schöner und ruhiger Lage in der Nähe des Zentrums. Die Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten gut zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wir vermieten per 1. Februar 2027 eine helle 3 1/2-Zimmerwohnung mit folgender Ausstattung: \- moderne Küche mit Glaskeramik, Granitabdeckung und Geschirrspüler \- gemütlicher Essplatz mit Schiebetüre zum Wohnzimmer \- helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster \- alle Zimmer mit Parkettboden \- Bad und Küche mit Plattenboden \- grosszügige Wandschränke im Korridor \- grosser und sonniger Balkon \- Kellerabteil \- Lift Einstellhallenplatz kann für CHF 95.00 mtl. dazu gemietet werden.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 270.-

70 / 100

★ 3.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3072 Ostermundigen, kommunaler Steueranlage (1.69), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100

+8.9 % über Ø Richtwert in Ostermundigen (CHF 21.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Ostermundigen · Steueranlage: 1.69

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100

3.5 Zimmer · 67 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 8.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.