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★ 4.8 · BE-Score 96/100 Zu vermieten

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Muri b. Bern

Breichtenstrasse 11a, 3074 Muri b. Bern
Preis CHF 1'750.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 73.00 m²

**Neusanierte Wohnung im Hochparterre – sofort bezugsbereit** **Wohnung** Die 2025 vollständig renovierte Wohnung überzeugt mit modernem Komfort und praktischer Ausstattung: * **Offene Küche:** moderne Küchenzeile mit weissen Fronten, Granitabdeckung, Stehbar und hochwertigen Geräten inkl. Geschirrspüler * **Helle Wohnräume:** grosszügige Zimmer mit schönen Holzböden, grossen Fenstern und weissen Wänden * **Balkon:** direkter Zugang vom Wohnraum auf den gedeckten Balkon mit angenehmer Aussicht * **Praktisch:** Lift im Gebäude, Garagenplatz verfügbar (kann dazu gemietet werden) * **Familienfreundlich:** kinderfreundliche Umgebung * **Grosszügiger Kellerraum** mit eigener Steckdose **Lage** Muri bei Bern ist eine attraktive Gemeinde mit ca. 13'000 Einwohnern, die natürliche Schönheit, Geschichte und Kultur vereint. Highlights: * Freizeit: Aarebad Muri, Schlösser Muri und Gümligen, Auguetbrücke (1836), zahlreiche Wander- und Radwege * Bildung: mehrere Grundschulen, private internationale Schule (Unterricht auf Englisch), Vorschuleinrichtungen und Kitas * Infrastruktur: Tram- und Bushaltestelle _Muri_ in 5 Gehminuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke * Nähe zu Bern: nur wenige Minuten ins Stadtzentrum – ideal für Berufspendler und Familien **Liegenschaft** Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1971, mit Lift bis ins Hochparterre. Für Besichtigungen melden Sie sich bitte via Kontaktformular.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

96 / 100
★ 4.8 / 5.0 · 12% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3074 Muri b. Bern, kommunaler Steueranlage (1.19), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
11.9 % günstiger als Ø in Muri b. Bern (CHF 27.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Muri b. Bern · Steueranlage: 1.19
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 94 / 100
2.5 Zimmer · 73 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 16 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 12 % unter dem lokalen Median in Muri b. Bern.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 29.2 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.8 / 5.0
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CHF 1'750.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86507303
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049251
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