Trendige 2.5 Zimmer Wohnung im Gundeli

Güterstrasse 199, 4053 Basel

Preis CHF 1'530.-

Zimmer 2.5

Wohnfläche 48.00 m²

Wir vermieten per 16.02.2027 oder nach Vereinbarung diese schöne 2.5-Zimmerwohnung. Die Wohnung verfügt über folgenden Ausbaustandard: * Moderne Küche mit Arbeitsfläche aus Granit und Rückwand in Keramikplatten, ausgestattet mit hochwertigen Geräten wie Dampfabzug, Kochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierschubladen, Geschirrspüler * Helles, modernes Wohnzimmer mit Langriemenparkett in Eiche * Modernes Badezimmer mit Dusche / WC / Lavabo mit Spiegelschrank * Personenaufzug * eigenes Kellerabteil im Untergeschoss * Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich unmittelbar vor der Liegenschaft * Der Bahnhof SBB ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar Sie sind interessiert? Zögern Sie nicht und bewerben Sie sich noch heute!

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 130.-

51 / 100

★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4053 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+39.2 % über Ø Richtwert in Basel (CHF 22.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

2.5 Zimmer · 48 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Nordwestschweiz / Basel-Stadt.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 39.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.