Schöne helle 2 Zimmerwohung an zentraler Lage

Dornacherstrasse 258, 4053 Basel

Preis CHF 1'500.-

Zimmer 2.0

Wohnfläche 49.00 m²

Wir vermieten per 16.03.2027 oder nach Vereinbarung eine gemütliche 2 Zimmerwohnungen im beliebten Gundeliquartier mit folgender Ausstattung: * Moderne Küche mit schwarzer Granitabdeckung, ausgestattet mit hochwertigen Geräten wie Glaskeramik-Kochfeld mit Dampfabzug, Backofen, Kühlschrank * Helles, modernes Wohnzimmer mit Parkettboden * Grosszügiges und helles Schlafzimmer * Dusche / WC / Lavabo mit Spiegelschrank * Personenaufzug vorhanden * eigenes Kellerabteil im Untergeschoss * Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut zu Fuss zu erreichen Sie sind interessiert? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 200.-

51 / 100

★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4053 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+33.7 % über Ø Richtwert in Basel (CHF 22.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

2 Zimmer · 49 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Nordwestschweiz / Basel-Stadt.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 33.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.