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★ 4.5 · BE-Score 89/100 Zu vermieten

4.5-Zimmer-Wohnung im Gartenhof - Wo sich Generationen treffen

Gartenhof 8, 8408 Winterthur
Preis CHF 2'663.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 108.00 m²

Per 1. Dezember 2026 vermieten wir diese schöne 4.5-Zimmerwohnung im 1.OG im Gartenhof Winterthur. Auf folgende Annehmlichkeiten können Sie sich freuen: \- Offene, moderne Küche mit erstklassigen Geräten \- Eichenparkett in Wohn-, Ess- und Schlafzimmer \- Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne \- Lauschiger Balkon \- Einbauschrank \- Eigener Waschturm in der Wohnung \- Kellerabteil \- Lift vorhanden \- Haustiere sind in der Überbauung erlaubt. \- Einstellplatz kann für CHF 140.- / 190.- dazugemietet werden \- Auf Anfrage Elektroladestation in der Tiefgarage Die attraktive Umgebung: \- Gross angelegter Innenhof \- ÖV-Anschluss und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz \- Gute Verkehrsanbindung \- Unweit der attraktiven Kunst- und Kulturstadt Winterthur \- Nahe gelegene Wälder sowie Flüsse Eulach und Töss Die Überbauung Gartenhof bietet idealen Lebensraum für alle Generationen. In der verkehrsfreien Wohnüberbauung können Kinder in Sicherheit spielen. In 15 Minuten ist man im pulsierenden Zentrum von Winterthur. Senioren leben im Gartenhof eingebettet in eine lebendige Gemeinschaft und können auf Wunsch die Betreuungsangebote des Wohn- und Pflegezentrums Tertianum beanspruchen. Die Durchmischung aller Generationen steht Im Gartenhof an oberster Stelle. Das Zusammenleben von Singles, Paaren, Familien und Senioren schafft die Voraussetzung für eine positive Lebenskultur in der Wohnüberbauung und garantiert eine lebendige Gemeinschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass es sich um Musterfotos handelt. BVK - Die Pensionskasse mit attraktivem Wohnraum in der ganzen Schweiz. Tagesaktuell auf [ www.bvk.ch ](http://www.bvk.ch/) .

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 550.-

89 / 100
★ 4.5 / 5.0 · 23% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8408 Winterthur, kommunaler Steueranlage (122 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
22.5 % günstiger als Ø in Winterthur (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Winterthur · Steueranlage: 122 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
4.5 Zimmer · 108 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 23 % unter dem lokalen Median in Winterthur.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.5 / 5.0
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CHF 2'663.-
Miete pro Monat
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Postfach, 8090 Zürich
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86507402
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049257
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