Ruhige Wohnung im Naherholungsgebiet

Brauerstrasse 79a, 9016 St. Gallen

Preis CHF 1'655.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 92.00 m²

Hier wohnen Sie an ruhiger Lage im Naherholungsgebiet mit einer familienfreundlichen Infrastruktur, kurzen Gehdistanzen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle und der Autobahnanschluss sind in nächster Nähe. Somit erreichen Sie Stadt in wenigen Autominuten. **Die Vorzüge Ihrer Wohnung im Überblick:** Der durchdachte Grundriss lässt Ihnen Freiheiten, sich auf 92 m2 individuell einzurichten und ermöglicht der ganzen Familie genügend Rückzugsorte. Weiter bietet Ihnen diese Wohnung folgende Vorzüge: \- geräumige Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler und Essgelegenheit \- Bad/WC/Doppellavabo \- Dusche/WC/Lavabo \- Garderobe und Einbauschränke im Korridor \- drei Zimmer mit 20.3m2/14.9m2/12.7m2 \- sonniger Balkon 8.4m2 \- Bodenbelag Parkett \- Lift im Haus \- ruhige Liegenschaft im Naherholungsgebiet Ein Einstellplatz in der Tiefgarage oder ein Aussenabstellplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden. **Anschreiben. Besichtigen. Mieten.** Lassen Sie sich selbst davon überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte! Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: [ www.helvetia.ch/immobilien ](http://www.helvetia.ch/immobilien "Link: http://www.helvetia.ch/immobilien") Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 245.-

86 / 100

★ 4.3 / 5.0 · 12% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9016 St. Gallen, kommunaler Steueranlage (138 % (Kt. SG)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

11.8 % günstiger als Ø in St. Gallen (CHF 20.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

St. Gallen · Steueranlage: 138 % (Kt. SG)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100

3.5 Zimmer · 92 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 12 % unter dem lokalen Median in St. Gallen.
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.