AFFITTASI APPARTAMENTO 2.5 LOCARNO LUMINOSO E MANSARDATO

Via Dottor Giovanni Varesi 36, 6600 Muralto

Preis CHF 1'300.-

Zimmer 2.5

Wohnfläche 0.00 m²

In una casa composta da soli tre appartamenti, affittasi grazioso appartamento di 2.5 locali, mansardato e molto luminoso, ideale per chi cerca tranquillità e un ambiente accogliente. -Appartamento di 2.5 locali -Ambienti mansardati e molto luminosi -Riscaldamento con stufa a nafta -Cucina senza lavastoviglie -Lavatrice in cucina -Balcone La casa dispone inoltre di: -Cantina -Giardino in comune -Posteggio coperto Condizioni di affitto: affitto mensile: CHF 1200.- posteggio coperto: CHF 100.- al mese tutte le spese accessorie incluse garanzia locativa: 3 mensilità, da depositare su un conto di garanzia daffitto intestato allinquilino. Disponibile a partire da gennaio 2027. Per informazioni e per fissare una visita, chiamare o scrivere al numero 0786850693

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100

★ 3.9 / 5.0 · 23% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6600 Muralto, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

22.8 % günstiger als Ø in Muralto (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Muralto · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 23 % unter dem lokalen Median in Muralto.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.