Murgenthal AG: 4.5 Zimmer mit Privatgarten und 2 Parkplätzen

**Murgenthal AG: 4.5 Zimmer mit Privatgarten, Cheminée und 2 Bädern** **Ca. 100 m² | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | Garten und Terrasse** **Geschätzte monatliche Gesamtkosten: CHF 2160. ohne Parkplätze oder CHF 2340. mit beiden Parkplätzen**, jeweils inklusive der geschätzten Heiz- und Warmwasserkosten. Wegen eines Jobwechsels suchen wir Nachmieter für unsere Wohnung, in der wir uns sehr wohlgefühlt haben. Sie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung in Murgenthal, nahe am Wald und an der Aare. **Ihr eigener Garten** Der Garten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die grosszügige Terrasse mit direktem Gartenzugang bietet Platz zum Entspannen, Grillieren und Geniessen. **Das bietet die Wohnung:** Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée und drei separate Schlafzimmer. Badezimmer mit Badewanne direkt beim Hauptschlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit geräumiger Dusche. Küche mit Haushaltsgeräten. Holzböden, grosser Einbauschrank im Eingangsbereich und eigenes Kellerabteil. **Waschmaschine und Tumbler stehen ausschliesslich den Mietern dieser Wohnung zur Verfügung** keine gemeinsam genutzten Geräte und kein gemeinsamer Waschplan. SBB-Bahnhof, Bushaltestelle, Schule, Coop und Denner befinden sich in der Nähe. Wald, Aare sowie Spazier- und Velowege bieten Möglichkeiten zur Erholung. In der Siedlung gibt es Besucherparkplätze und ein Gemeinschaftshaus, das für private Anlässe für CHF 25. reserviert werden kann. **Monatliche Kosten:** Nettomiete: **CHF 1800.** Nebenkostenpauschale: **CHF 60.** Heizung und Warmwasser: **geschätzt CHF 300.** **Gesamtkosten ohne Parkplätze: ca. CHF 2160. pro Monat.** **Parkplätze:** Tiefgaragenplatz: **CHF 120. pro Monat** Zweiter Parkplatz: **CHF 60. pro Monat** **Gesamtkosten mit beiden Parkplätzen: ca. CHF 2340. pro Monat.** Die Heizkosten werden separat halbjährlich abgerechnet. Warmwasser wird ebenfalls separat bezahlt. Die angegebenen CHF 300. sind eine monatliche Kostenschätzung, keine Pauschale. Haustiere mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters. Mietsicherheit: **CHF 6300.**; SwissCaution nach Absprache möglich. Die Wohnung wird sauber und unmöbliert, inklusive Einbauküche, übergeben. Einzelne Möbel können nach Absprache gegen Aufpreis übernommen werden. **Bezug nach Vereinbarung mit dem Vermieter.** Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht oder einen Anruf. Besichtigungen nach Vereinbarung.