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★ 2.9 · BE-Score 58/100 Zu vermieten

Tolle Erdgeschosswohnung frisch Saniert- das ist Ihre Chance

Langgasse 125, 9008 St. Gallen

Preis CHF 1'329.-

Zimmer 2.0

Wohnfläche 46.00 m²

Diese frisch sanierte 2,5 Zimmer Wohnung könnte Ihr neues Zuhause sein. Wir vermieten die moderne Wohnung per sofort oder nach Vereinbarung Diverse Einkaufsmöglichkeiten, das Spital St.Gallen und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet: -Ansprechender Parkettboden -eigene Waschmaschine und Tumbler -Balkon -Badezimmer mit WC / Dusche -Plattenboden im Badezimmer -moderne offene Küche mit Geschirrspüler -helle und kompakte Räumlichkeit -zentrale Lage mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Möchten Sie die Wohnung gerne direkt besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 110.-

58 / 100

★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9008 St. Gallen, kommunaler Steueranlage (138 % (Kt. SG)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+40.2 % über Ø Richtwert in St. Gallen (CHF 20.60/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

St. Gallen · Steueranlage: 138 % (Kt. SG)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100

2 Zimmer · 46 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 40.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0

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CHF 1'329.-

Miete pro Monat

Auwiesen Immobilien AG

Klosterstrasse 17, 8406 Winterthur

Tel: +41 79 345 59 68

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Flatfox Ref: #FF-86507965

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