SCHÖNE 4.5-ZW IN ITTIGEN ZU VERMIETEN

Zulligerstrasse 51, 3063 Ittigen

Preis CHF 1'790.-

Zimmer 4.5

Wohnfläche 70.00 m²

Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Quartier im Kappelisacker. Schule und öffentlicher Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Wir vermieten an der Zulligerstrasse 51 eine schöne und gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung mit folgenden Annehmlichkeiten: \- Küche mit Glaskeramikkochfeld und Granitabdeckung \- Halboffene Küche mit Essplatz \- Geschirrspüler \- Einbauschränke im Korridor \- Bad mit Badewanne \- Sep. WC \- Balkon \- Kellerabteil Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage!

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 260.-

56 / 100

★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3063 Ittigen, kommunaler Steueranlage (1.36), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+13.1 % über Ø Richtwert in Ittigen (CHF 22.60/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Ittigen · Steueranlage: 1.36

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100

4.5 Zimmer · 70 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 13.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.