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★ 4.7 · BE-Score 93/100 Zu vermieten

GEMÜTLICHE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG NUR WENIGE SCHRITTE VOM SEE

Riva Paradiso, 6900 Paradiso
Preis CHF 3'000.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 157.00 m²

GEMÜTLICHE 3.5-ZIMMER WOHNUNG AM SEE In Paradiso, direkt am See, bieten wir eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung in einer Residenz mit Aussenpool, Tennisplatz, Fitnessraum und Spielplatz an. Die 157 m² grosse Wohnung bietet gut aufgeteilte Räume: * Eingangsbereich mit Einbauschrank * Heller Wohnbereich * Separate Küche * Badezimmer mit Dusche Vom Wohnzimmer gelangt man auf die gedeckte Loggia und in den gemeinschaftlichen Garten, ideal, um das Aussenbereich ruhig zu geniessen. Der Schlafbereich beherbergt: * Korridor mit Einbauschränken * Hauptschlafzimmer, geräumig, ebenfalls mit Zugang zu einem Balkon. * Zweites Doppelschlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne und Bidet Die Lage ist bequem und gut erschlossen, mit Schulen, Geschäften und dem Bahnhof Lugano-Paradiso in der Nähe sowie Autobahnanschluss Lugano-Sud in wenigen Minuten. Möglichkeit, die Waschmaschine in der Wohnung zu installieren. Verfügbar ab sofort. Miete: CHF 3’000.– Nebenkostenvorschuss: CHF 530.– Tiefgaragenparkplatz: CHF 200.– Firstcaution wird akzeptiert. Kleine Haustiere erlaubt.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

93 / 100
★ 4.7 / 5.0 · 23% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6900 Paradiso, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
22.9 % günstiger als Ø in Paradiso (CHF 24.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Paradiso · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
3.5 Zimmer · 157 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 17 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 23 % unter dem lokalen Median in Paradiso.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 44.9 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.7 / 5.0
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Lokaler Richtwert Kauf in Paradiso: ca. CHF 8'950 / m². Ermitteln Sie kostenlos in 2 Minuten Ihre aktuelle Marktwert-Spanne.

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CHF 3'000.-
Miete pro Monat
TG Real Estate
TG Real Estate
Via Besso 57, 6900 Lugano
Anbieter via Homegate
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Homegate Ref: #FF-86540264
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049412
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